Після позитивних новин із фронту збільшуються продажі. / Freepik
Ринок житлової нерухомості в Україні демонструє високу залежність від безпекової ситуації та новин із фронту. Поява позитивних сигналів практично одразу відображається на активності покупців і призводить до суттєвого зростання продажів житла.
Про це в інтерв’ю Delo.ua заявив голова Української асоціації девелоперів Євген Фаворов.
За словами Фаворова, девелопери неодноразово фіксували пряму кореляцію між інформаційним фоном і поведінкою потенційних покупців. У періоди відносної стабілізації або позитивних новин кількість звернень до відділів продажу та укладених договорів помітно збільшується.
“Коли з’являються хороші сигнали з фронту, ми бачимо, що продажі зростають суттєво. Це відбувається не на рівні очікувань, а у вигляді реальних угод”, — зазначив Фавров.
Натомість негативні новини з фронту швидко охолоджують попит, навіть якщо економічні умови залишаються без змін.
Експерт пояснює, що українці ухвалюють рішення про купівлю житла передусім з огляду на відчуття безпеки та прогнозованість майбутнього.
“Люди готові інвестувати в нерухомість тоді, коли бачать перспективу та розуміють, що ризики зменшуються”, — наголосив голова асоціації.
Він також додав, що така чутливість ринку свідчить про наявність значного відкладеного попиту. У разі подальшого покращення безпекової ситуації це може призвести до різкого пожвавлення ринку житла та вплинути як на обсяги продажів, так і на ціни.
Раніше експерти розповідали, чи впливає зниження цін на квартири в Польщі на український ринок нерухомості.