МОСКВА, 21 мая — РИА Недвижимость. Новая версия законопроекта о коммерческой аренде стала хорошим подспорьем для малых и средних предпринимателей (МСП), однако оставляет без должной поддержки основных арендаторов в торговых центрах, доля которых более 60%, сообщили РИА Недвижимость представители арендаторов и арендодателей.Госдума приняла во втором чтении законопроект, позволяющий малому и среднему бизнесу из наиболее пострадавших от коронавируса отраслей расторгать договор аренды недвижимости в текущем году, если арендодатель не согласится снизить плату или изменить иные условия договора. Третье чтение запланировано на 22 мая.В этом виде законопроект выглядит более логично, так как МСП, действительно, нуждаются в поддержке, комментирует директор департамента торговой недвижимости компании Accent Capital Олеся Никитенко. По ее словам, в среднем по рынку доля МСП в торговых центрах занимает от 10% до 35%. «По нашим объектам эта доля составляет порядка 25%», — отметила она.
13:35Госдума во II чтении разрешила МСП расторгать договор аренды недвижимостиВероятнее всего, по словам Никитенко, на период простоя малые и средние предприниматели будут просить у арендодателей скидку в размере 100%, то есть речь будет идти о полном исключении арендной платы. «На период восстановления такие ритейлеры могут попросить скидки в районе 50%. То есть на ближайшие полгода, я думаю, о существенном внесении арендных плат речи идти не будет», — уточнила она.
Источник: riarealty.ru
