Значне зниження обсягів видачі іпотечних кредитів у першому кварталі 2025 року було зафіксовано в порівнянні з першим кварталом 2024 року. Однак з початку поточного року процес видачі іпотеки поступово відновлюється.
У першому кварталі 2025 року в Росії було видано іпотечних кредитів на суму 589700000000 рублів. Це на 43,7% менше, ніж за аналогічний період минулого року. Ці дані надані в аналітичному звіті Frank RG, з яким ознайомилася редакція.
«Зниження в річному обчисленні може бути пов’язане з заходами Центрального банку щодо «охолодження» ринку іпотеки, а також з підвищенням ставок за ринковою іпотекою та вартості житла», — зазначається у звіті. Проте з початком весни середні ставки за ринковими програмами почали поступово знижуватися. Вперше вони зменшилися на початку березня і продовжили повільно знижуватись на початку квітня.
За березень 2025 року обсяг видачі іпотечних кредитів склав 248,7 млрд руб., про що йдеться в дослідженні. Це також на 43,7% менше в річному вираженні, ніж за результатами всього першого кварталу 2025 року, зауважили аналітики. Проте березневі обсяги видачі на 13,5% перевищують показники лютого цього року. Також зросла кількість виданих кредитів — їх було оформлено на 9% більше, ніж у попередньому місяці.
Середній розмір іпотечного кредиту після зниження у січні 2025
Sourse: realty.rbc.ru
