Описуємо ситуації, коли власник квартири може зустрітися з серйозними, а часом і нездоланними труднощами під час виписки людини з житла.
Існують ситуації, коли власник житла не може здійснити зняття з реєстрації особи, яка не є власником частки, але зареєстрована в квартирі. Наприклад, якщо дана особа є утриманцем або в шлюбному договорі зазначено про неможливість виписки. Розглянемо, в яких випадках виписати людину з квартири є неможливо або надзвичайно складно.
Неповнолітні
Згідно з законом, неповнолітню особу можна виселити з квартири за бажанням батьків або рішенням суду. При цьому права дитини на житло залежать від прав батьків (ст. 292 Цивільного кодексу та п. 2 ст. 54 Сімейного кодексу). Таким чином, виписати неповнолітнього з житла можливо лише за згодою батьків, а також якщо самі батьки після продажу знімаються з реєстрації, зазначає Артем Яблоков.
Будь-яке зняття неповнолітнього з реєстраційного обліку контролюється органами опіки. Якщо неповнолітня особа має реєстрацію, але не володіє часткою у праві власності на житло, то її можна виписати тільки через суд. Для цього обов’язково потрібно надати докази наявності у неї іншого місця проживання разом з батьками. При цьому житлові умови неповнолітнього не повинні погіршуватись, пояснює Олексій Головченко.
Експерти зазначають, що діти можуть бути виписані з квартири у таких випадках
Sourse: realty.rbc.ru
