Найбільша цінова різниця в тарифах спостерігається на ремонт у новобудовах. У порівнянні з капітальним ремонтом вторинного житла в різних містах Росії, варіанти цін тут мають менший розмах.
За даними листопада 2024 року, ціни на ремонтні послуги в новобудовах, які надають фахівці, варіюються більш ніж у шість разів — від 1,1 тис. руб. за 1 кв. м у Тулі до 7 тис. руб. за 1 кв. м у Москві. У той же час, вартість капітального ремонту вторинного житла змінюється вп’ятеро, а косметичного – лише втричі. Такі результати отримані в ході аналітичного дослідження сервісів «Авіто Послуги» та «Авіто Нерухомість», з яким ознайомилася редакція.
Середня ціна ремонту квартир у новобудовах (без урахування витрат на будматеріали) по Росії в цілому становить близько 4 тис. руб. за 1 кв. м. Косметичний ремонт вторинної квартири практично в 2,7 рази дешевше – 1,5 тис. руб. за 1 кв. м, в той час як капітальний ремонт вторинного житла на 25% дорожчий — 5 тис. руб. за 1 кв. м, з’ясували аналітики.
Однак навіть без включення вартості будматеріалів, порівнювати різні типи ремонту у різних категоріях житла лише за витратами на 1 кв. м не є абсолютно коректним. Цей підхід недостатньо відображає майбутні витрати, як зазначено в дослідженні. Причина полягає в тому, що вторинне та первинне житло відрізняються за розміром: у новобудовах квартири, як правило, більші.
Отже, у середньому по всіх містах
Sourse: realty.rbc.ru
