Найбільше ставки довгострокового орендування житла зменшилися у Волгограді, Ростові-на-Дону та Санкт-Петербурзі. Це зниження пояснюється суттєвим збільшенням кількості квартир, що пропонуються в оренду.
Санкт-Петербург
Ціни на довгострокову оренду житла в містах-мільйонниках продовжують знижуватися з осені минулого року. Лише в перший квартал 2025 року медіанна орендна ставка зменшилася на 7,5%, до 35 тисяч рублів на місяць, згідно з даними «Яндекс Аренди». Загалом, порівняно з піковими цінами в жовтні, вартість оренди житла в мегаполісах знизилася на 17,3%. Водночас зниження цін супроводжувалося зростанням експозиції: вона збільшилася в 1,9 рази за аналогічний період, уточнили аналітики сервісу.
Ці дані підтверджують аналітики компаній «Авіто Нерухомість» та «Етажі». «Дійсно, ціни в містах-мільйонниках впали, що пов’язано з істотним збільшенням обсягу пропозиції. Фактично ставки оренди популярних квартир залишаються на рівні минулого року, але зростає частка бюджетних варіантів, які раніше були в дефіциті, і це впливає на зниження середніх показників», — пояснила директор департаменту оренди федеральної компанії «Етажі» Ольга Павлінова. В «Авіто-Нерухомості» оцінюють квартальне падіння цін на оренду в великих містах у 9% і вважають, що подальшого зниження ставок не варто очікувати через сезонний попит.
У першому кварталі 2025 року середня ціна довгострокової оренди зменшилася в 15 з 16 міст
Sourse: realty.rbc.ru
