Унаслідок зниження активності орендарів обсяг пропозиції квартир високого класу зріс і досяг рекордного рівня за останній рік
Кількість угод на ринку елітної оренди в Москві в січні 2025 року зменшилася на 46% у порівнянні з кінцем минулого року і поступається показником річної давності на 4%. Про це свідчать дані дослідження, надісланого в редакцію, аналітиками агентства «Intermark Оренда».
Через зниження попиту на ринку елітної оренди вперше з 2022 року спостерігається значне збільшення квартир у пропозиції. Протягом останнього місяця обсяг пропозиції зріс на 12% і майже зрівнявся з показником річної давності, хоча все ж відстає від нього на 5%.
Зазначено, що січень традиційно є спокійним місяцем для ринку елітної оренди. «Якщо в звичайні роки це період стагнації, то цього року перепочинок у попиті ринку елітної оренди був надзвичайно необхідний. Рівень пропозиції ставав критично низьким. Сьогодні ж, під час післясвяткового охолодження попиту, ринок хоча б частково відновлює запаси, а орендарі отримують невеликий, але все ж таки вибір. Якщо раніше січневі свята в основному закривалися угодами з відкладеного попиту листопада-грудня, то цей рік став винятком, оскільки всі угоди в четвертому кварталі укладалися дуже швидко, на перегрітому ринку орендарі боялися пропустити квартири, які більш-менш відповідали їхнім вимогам», — пояснила генеральний директор «Intermark Оренда» Олена Куликова.
