Протягом минулого місяця медіанна вартість 1 квадратного метра в містах-мільйонниках знизилася на 0,1%, а найбільш значне падіння цін спостерігалося в лютому в Челябінську, Краснодарі та Красноярську.
Челябінськ
На кінець перших трьох тижнів лютого 2025 року медіанна вартість 1 квадратного метра на ринку новобудов міст-мільйонників зафіксована на рівні 180 тисяч рублів. Це на 0,1% менше, ніж у січні. Таким чином, на первинному ринку великих міст спостерігається стагнація, про що йдеться у дослідженні аналітиків платформи «Яндекс Нерухомість», яке надійшло до редакції.
Стагнацію цін на первинному ринку в містах-мільйонниках аналітики пояснюють поверненням до оголошень, які були тимчасово зняті з продажу в січні. Крім того, на ринок вплинуло й лютневе рішення Центробанку про збереження ключової ставки, зазначає комерційний директор Яндекс Нерухомості Євген Білокуров.
«Це радше позитивний сигнал [збереження ставки], який тимчасово знизить тиск на ринок і надасть як покупцям, так і продавцям більше впевненості в плануванні угод. Однак істотного збільшення попиту на новобудови не передбачається, а ціни в сегменті продовжать демонструвати звичну динаміку в межах від +1% до -1% на місяць», – каже Євген Білокуров.
Найбільше зниження медіанної ціни «квадрату» зафіксовано в Челябінську. Тут вартість житла в новобудовах за місяць знизилася на 9,9%, до 152 ти
Sourse: realty.rbc.ru
