Мова йде про ситуації, коли будинок-довгобуд не може бути завершений. Тепер земельні ділянки під такими об’єктами дозволять продавати без аукціонів в регіонах. Довгобуд можна буде знести, а на його місці звести соціальну інфраструктуру.
Рада Федерації схвалила закон, який дозволяє без аукціонів продавати регіонам земельні ділянки під об’єктами-довгобудами, якщо їх завершення не передбачається. Проте, ця норма застосовуватиметься лише в певних випадках.
Як зазначається в пояснювальній записці, земельні ділянки під довгобудами забудовників-банкрутів за чинним законодавством переходять до Фонду розвитку територій. Однак з різних причин не всі такі будівлі можуть бути завершені, а проблеми ошуканих пайовиків вирішуються іншими шляхами. Їм надаються не квартири в тому будинку, де відбувалися покупки, а інше житло або фінансова компенсація за нього.
У вирішенні проблеми ошуканих пайовиків разом із Фондом розвитку територій беруть участь і регіони. Однак навіть після усунення цього питання, земельна ділянка під проблемним об’єктом не може бути повернута до регіональної чи муніципальної власності для використання в інтересах регіону, наприклад, для будівництва соціальної інфраструктури.
Відповідно до чинного законодавства, такі ділянки можуть бути реалізовані виключно через аукціони або безкоштовно передані у власність Російської Федерації, як зазначено в документі. Однак для отримання регіонами цих можливостей недостатньо. В результаті ділянки під довгобудами залишаються без діла роками, а самі недобудови псують вигляд міст
Sourse: realty.rbc.ru
