У березні вперше після тривалого підвищення середні ставки за ринковою іпотекою знизилися на 0,8-0,86 п. п. У квітні тенденція на зниження збереглася та посилилася
Середньозважені ставки за ринковою іпотекою за тиждень з 31 березня по 6 квітня 2025 року зменшилися на 1,4 п.п. у сегменті новобудов, а на вторинному ринку — на 1,44 в.п., як зазначається в аналітичних даних Єдиної інформаційної системи житлового будівництва (ЄІСЖС), з якими ознайомилася редакція.
Згідно зі звітом, середньозважена ставка за іпотекою:
- на первинному ринку знизилася до 26,94% ;
- на вторинному ринку опустилася до 27,21% .
Зменшення середніх ставок за іпотекою пов'язане з рішенням великих банків скоригувати умови ринкової іпотеки. 1 квітня «Сбер» та ВТБ зменшили ставки за ринковими програмами. Ощадбанк знизив ставки на 1,5-2,5 п.п. в залежності від програми, ВТБ – на 1,1–1,6 в.п. До них також приєдналися Совкомбанк (-1 п.п на первичку та вторинку), Абсолют банк (-2 п.п. на первичку), а також банк Санкт-Петербург, де зниження іпотечних ставок становило одразу 3,5 п.п. як на ринку новобудов, так і на ринку готового житла.
Перший у 2025 році етап зі зниження іп
Sourse: realty.rbc.ru
