У найвищих цінових сегментах столичних новобудов відзначалася стабільність цін. Експерти прогнозують, що подібна ситуація може спостерігатися й у масовому сегменті первинного житла Москви навесні.
Комфорт-клас став єдиною категорією новобудов у Москві, де в лютому 2025 року спостерігалося підвищення цін. За місяць вартість таких об’єктів зросла на 2,3% до медіанних 290 тис. руб. за 1 кв. м. Ці дані наведені в аналітичному дослідженні агрегатора «Яндекс Нерухомість», яке надійшло до редакції. У дорожчих сегментах первинного столичного житла спостерігалася стабільність — ціни змінилися лише на 0,2%.
Аналітики пояснюють цінову динаміку в масовому сегменті активізацією покупців та забудовників, яка стала відповіддю на січневе затишшя. Крім того, у лютому на ринок повернулися об’єкти, які були зняті з продажу під час новорічних свят, згідно з дослідженням. При цьому загальне підвищення цін на квартири було меншим, ніж зростання вартості за квадратний метр. Протягом останнього місяця зими медіанна вартість середньої квартири в масових новобудовах зросла на 1,2%, до середніх 12,8 млн. руб. за лот, згідно з інформацією «Яндекс-Нерухомість».
На початку весняного сезону для масового сегмента новобудов найбільш ймовірний сценарій, при якому ціни залишаться на попередньому рівні, прогнозують у дослідженні. Проте ситуація може змінитися в залежності від пропозицій девелоперів — можливе як незначне зниження, так і невелике підвищення цін. Це буде залежати від змін у
Sourse: realty.rbc.ru
