Найжорсткішим заходом за невиконання іпотечного стандарту стане внесення банків до списку порушників та оприлюднення цих даних на веб-сайті регулятора. Проте, якщо спостерігатиметься системне ігнорування правил, санкції можуть бути посилені.
У Росії з 1 квітня вступив в силу наглядовий стандарт. Він контролюватиме, як банки дотримуються іпотечного стандарту, що діє з 1 січня цього року.
Яке покарання очікує на банки за недотримання стандарту та що робити позичальнику, якщо він потрапив у пастку недобросовісної схеми — розглянемо у нашому матеріалі.
Що таке «наглядовий стандарт»
Наглядовий стандарт — це документ (pdf), що визначає заходи відповідальності для банків за порушення іпотечного стандарту.
За дотриманням положень іпотечного стандарту стежитиме комітет зі стандартів діяльності кредитних організацій, створений у травні минулого року. До його складу увійшли представники ЦБ та Мінфіну, причому дві третини комітету складають представники банків і банківських асоціацій.
Що вважається порушенням
Відповідно до іпотечного стандарту, з 1 січня заборонено кілька схем, які практикуються на ринку житла:
- «Іпотека від забудовника», за якої знижена ставка за кредитом, але завищена вартість житла і, як наслідок, сума боргу. Банк не має права застосовувати таку схему.
- Кешбек при купівлі квартири. Позичальнику повертається кешбек
Sourse: realty.rbc.ru
