Зростання цін на вторинному ринку житла в Москві в першому кварталі 2025 року переважно було викликане попитом у бюджетному сегменті
За результатами першого кварталу 2025 року, ціни на вторинному ринку Старої Москви зросли на 1,3%, перевищивши показник за весь 2024 рік, коли вартість вторинного ринку підвищилася на 0,7%. Такі дані представлені в дослідженні аналітичного центру «Індикатори ринку нерухомості IRN.RU».
Згідно з інформацією експертів, на початок квітня середня ціна квадратного метра в столиці в межах старих кордонів оцінюється приблизно в 276 тисяч рублів. Квартири в Підмосков’ї в середньому подорожчали на 0,9%, до 154,6 тисячі за квадратний метр. У Новій Москві вартість вторинного житла зросла найменше — на 0,3%, до 205 тисяч рублів за 1 кв. м.
Зростання цін на вторинному ринку викликане переважно попитом у бюджетному сегменті. Це зокрема видно в динаміці цін по географії, зазначають аналітики. Так, за їхніми даними, лідерами зростання цін у першому кварталі стали райони Старої Москви за МКАД (+2,2%), а також Східний (+2,2%) та Північний округи (+2,1%), де традиційно представлена найдоступніша пропозиція. Крім того, найбільше зросли ціни в найбюджетніших сегментах — панельних будинках (+1,1–1,4%) та радянських цегляних будинках і п’ятиповерхівках (+2,5%).
У Новій Моск
Sourse: realty.rbc.ru
