Перший квартал 2025 року на ринку вторинного житла Москви запам’ятався стагнацією цін і недостатньою пропозицією ліквідних квартир
У Москві спостерігається зростання попиту на готове житло, тоді як ціни продовжують залишатися на стабільному рівні – протягом кількох місяців коливання в межах статистичної похибки. Ріелтори відзначають, що приблизно 80% об’єктів на продаж є «баластом», оскільки неліквідні квартири не цікавлять покупців, внаслідок чого їх продаж займає тривалий час. Разом із експертами ми підводимо підсумки першого кварталу на ринку вторинного житла столиці.
Зростання попиту на вторинному ринку
У першому кварталі 2025 року попит на вторинному ринку Москви зріс у порівнянні з четвертим кварталом минулого року. За річною динамікою також зафіксовано зростання попиту, зазначають ріелтори, опитані редакцією «РБК-Нерухомості». У компанії «Етажі» повідомляють про підвищення попиту на готове житло на 11% у порівнянні з четвертим кварталом та на 15% у порівнянні з першим кварталом 2024 року.
Високі процентні ставки за банківськими депозитами сприяли накопиченню коштів, а часткові розкриття вкладів створили умови для збільшення угод на вторинному ринку, говорить комерційний директор, партнер Est-a-Tet Володимир Моребіс.
В даний момент важливу роль на ринку відіграє психологічний аспект. Деякий час ті, хто потребували житла, відкладали придбання в очікуванні зниження ключової ставки. Проте після трьох засідань Центробанку поспіль, на яких ключова ставка залишалася незмінною, а іпотечні ставки з
Sourse: realty.rbc.ru
