Йдеться про ситуації, коли банки вилучають нерухомість, що є забезпеченням, у позичальників, які справляються з іпотечними виплатами, але продовжують вимагати повернення іпотечних боргів.
З травня 2024 року по квітень 2025 року в більш ніж 13 регіонах Росії зафіксовані випадки порушення прав позичальників, які не змогли впоратися з виплатою іпотеки, з боку банків, що видали іпотечні кредити. Протягом цього періоду з цієї причини було зупинено понад 2 тисячі виконавчих проваджень. Ці дані надаються у повідомленні Генеральної прокуратури Росії.
Через важку фінансову ситуацію в родинах або непередбачені обставини не всі позичальники можуть виконати умови погашення іпотечних кредитів. Згідно з законом «Про іпотеку», в окремих випадках банки мають право вилучати квартиру, що слугує забезпеченням для погашення таких боргів.
Проте на практиці не всі банки обмежуються лише вилученням заставної квартири, пояснюють у Генпрокуратурі. Іноді кредитні установи навіть після отримання заставної нерухомості продовжують вимагати від позичальників гроші. Вони обґрунтовують це тим, що вартості отриманої квартири недостатньо для покриття всіх витрат, понесених банком при видачі іпотечного кредиту, зазначається у повідомленні.
Генпрокуратура виявила такі факти:
- у Ленінградській області;
- у Татарстані;
- у Нижегородській області;
- у Краснодарському краї;
- у Ярославській області.
Подібні
Sourse: realty.rbc.ru
