Одеська поліція проводить слідчі дії у кримінальному провадженні щодо ймовірного неправомірного захоплення земельної ділянки клінікою Odrex. Лікувальний заклад орендує площі у ТОВ “Фабрика Акація”, з якою має загальних бенефіціарів, і стверджує, що всі питання слід адресувати орендодавцю.
Одеські правоохоронці ведуть розслідування у кримінальному провадженні за фактом імовірного нелегального заволодіння і нецільового застосування території, де знаходиться відома клініка Odrex. Незважаючи на те, що медичний заклад орендує приміщення, зі здавачем в оренду – ТОВ “Фабрика Акація” їх поєднують загальні власники. Намагаючись “зберегти репутацію” і зняти з себе будь-яку відповідальність, Odrex у коментарі УНН заявив, що всі запитання щодо землі потрібно адресувати не їм.
Чия ж земля під клінікою Odrex?
Як повідомляв раніше УНН, одеські правоохоронні органи розслідують обставини використання земельної площі та об’єктів нерухомості за адресою м. Одеса, вул. Розкидайлівська, 69/71. За цією адресою розміщений головний корпус відомої клініки Odrex.
За даними слідства, на ділянці, що є власністю ТОВ “Фабрика Акація”, могли бути здійснені реконструкції та зведені споруди з виходом за межі виділеної землі та фактичним самовільним захопленням прилеглої території. Правоохоронці додатково перевіряють законність внесення змін до Державного реєстру майнових прав як щодо загальної площі об’єкта, так і щодо зміни його типу з “нежитлових будівель і споруд” на “нежитлові будівлі закладу охорони здоров’я”.
За відомостями органів архітектурно-будівельного контролю Одеси, дозвільні папери на виконання будівельних робіт і введення об’єктів в експлуатацію за цією адресою не реєструвалися і не видавалися. Експерт-геодезист також засвідчив, що частина споруди, де розташована клініка Odrex, можливо, незаконно виходить за межі земельної ділянки, яка офіційно належить орендодавцю ТОВ “Фабрика Акація”.
Згідно з інформацією УНН, на даний момент проводяться відповідні експертизи в рамках розслідування даного кримінального провадження.
Що говорять в Odrex?
Після того, як стало відомо про розслідування згаданого кримінального провадження, в “Одрексі” спробували дистанціюватися від чергового скандалу.
Клініка Odrex є сумлінним орендарем, а будь-які майнові претензії до власника будівлі не можуть і не повинні обмежувати право орендаря на здійснення медичної діяльності. Господарські або майнові суперечки щодо об’єкта нерухомості повинні вирішуватися окремо і не можуть бути підставою для втручання в роботу діючої лікарні
– йдеться в спільній заяві представників клініки та їх юристів.
Мабуть, діючи на випередження, в Odrex також заявили, що будь-які слідчі дії не повинні перешкоджати діяльності лікарні, і про всяк випадок звернулися до Офісу Генпрокурора, Міністерства охорони здоров’я та Верховної Ради. Звернення до останніх виглядає дещо дивно, адже клініка спробувала прикритися своєю діяльністю і згадала про інвестиційний клімат.
Якщо лікарню можна фактично паралізувати процедурами, формально не пов’язаними з медициною, – це загроза всій системі охорони здоров’я та інвестиційному клімату в галузі
– йдеться в заяві.
У коментарі УНН, генеральний директор ТОВ “Медичний дім “Одрекс”” Тігран Арутюнян також спробував розмежувати відповідальність за можливе захоплення і нецільове використання земельної ділянки під клінікою.
Взаємовідносини з контрагентами, зокрема, орендодавцями, регулюються чинними договорами, де чітко розмежовано зони відповідальності сторін відповідно до норм Цивільного та Господарського кодексів України. За законом відповідальність за технічний стан об’єкта та статус земельної ділянки несе виключно власник майна (орендодавець)
– йдеться у відповіді на запит УНН за підписом Арутюняна.
При цьому в Odrex вирішили знехтувати питанням про те, чи мають відношення власники юридичних осіб, на які зареєстрована клініка Odrex, або ж бенефіціарні власники юридичних осіб, які мають ліцензії щодо здійснення медичної діяльності клінікою, до ТОВ “Фабрика Акація”. Але воно й не дивно, адже, як з’ясовується, зв’язок між ними очевидний.
Що спільного у ТОВ “Фабрика Акація” та клініки Odrex?
Як повідомляв УНН, ТОВ “Фабрика Акація” і ТОВ “Медичний дім “Одрекс” мають майже ідентичне коло засновників.
Так, співвласниками ТОВ “Фабрика Акація” є Ірина Зайкова (42%), Лариса Мисоцька (57,38%) та Євген Савицький (0,619%). Ті ж самі прізвища фігурують і серед засновників ТОВ “Медичний дім Odrex” – юридичної особи, за ліцензією якої сьогодні працює відома клініка. Контрольний пакет у цій компанії також зосереджений в Ірини Зайкової (61,69%), значну частку має Лариса Мисоцька (17,52%), Тиграну Арутюняну (20,56%), та Євген Савицький (0,23%), який в обох випадках володіє найменшими частками.
Отже, дві юридичні особи мають одних і тих же власників і фактично орендують землю та приміщення самі у себе.
Варто зазначити, що в клініці вкотре відмовилися прокоментувати, скільки юридичних осіб насправді пов’язано з Odrex.
Медичний Дім Odrex діє у чіткій відповідності до законодавства України. Структура управління та власності компанії, а також відомості про бенефіціарних власників, є відкритою інформацією та містяться у державних реєстрах. Формат функціонування медичного хабу, що об’єднує різні юридичні особи, є загальноприйнятою світовою практикою, яка забезпечує ефективність складних медичних та господарських процесів
– йдеться у відповіді на запит УНН.
Зрозуміло, що слідству ще доведеться розбиратися зі структурою власності Odrex і пов’язаних з нею компаній та з’ясовувати, чи причетні бенефіціари скандальної клініки до правопорушень. У цій ситуації поки що зрозумілим залишається одне: не можна створювати прецедент, коли під виглядом медичної допомоги можуть ховатися злочини. Лікування пацієнтів не може бути індульгенцією для власників медзакладів і захистом від розслідувань кримінальних справ.