Заява та договір оренди повинні бути підписані в електронному вигляді як орендарем, так і орендодавцем із застосуванням кваліфікованих електронних підписів обох сторін.
Оренда житла для ВПО
Оформити субсидію на оренду житла для внутрішньо переміщених осіб (ВПО) можна на порталі електронних сервісів Пенсійного фонду України. У 2025 році стартувала пілотна ініціатива щодо надання субсидій на оренду житла для ВПО.
Для учасників проекту (квартирантів-переселенців та орендодавців) з’явилася можливість укласти договір оренди та оформити субсидію на оренду житла онлайн через портал електронних послуг ПФУ. Для продовження необхідно увійти в особистий кабінет і перейти в розділ «Оформлення субсидії на оплату вартості або частини вартості оренди», де необхідно заповнити онлайн-анкету та надати/вказати:
- загальні відомості про себе;
- документ, що посвідчує особу (фактичне місце проживання та юридична адреса);
- деталі корпусу;
- інформація щодо довідки про взяття на облік ВПО та платіжних реквізитів;
- загальні відомості про всіх членів домогосподарства, які проживають в орендованому житлі;
- інформація про орендодавця.
Заява та договір оренди мають бути підписані як орендарем, так і орендодавцем (або їх законними представниками чи особою, яка діє на підставі довіреності) з використанням кваліфікованих електронних підписів.
Як розрахувати розмір субсидії на оренду житла для ВПО
Відповідно до постанови Кабінету Міністрів України від 25 жовтня 2024 року № 1225 «Про реалізацію пілотного проекту щодо надання субсидії на оплату вартості або частини вартості найму житлового приміщення та компенсації частини податку на доходи фізичних осіб або єдиного податку та військового збору» започатковано пілотний проект з надання субсидії ВПО, які орендують житло. Субсидія призначена для ВПО, які не отримують житлову допомогу.
Як розраховується розмір житлової субсидії для внутрішньо переміщених осіб?
Для прикладу візьмемо сім’ю з чотирьох осіб, яка претендує на отримання житлової субсидії: працюючі чоловік та дружина та двоє неповнолітніх дітей. Сукупний дохід пари становить 24 000 грн на місяць. Здають житло в Дніпрі за 14 тис. грн.
Розраховуємо максимально допустиму вартість оренди житла: 193,6 грн (середня орендна плата за однокімнатну квартиру) х 13,65 кв.м (социальна норма житла на одну особу) х 4 (усього членів домогосподарства) х 1,16 (коригуючий коефіцієнт для Дніпра при розрахунку вартості оренди квадратного метра) = 193,6 грн х 54,60 кв.м х 1,16 = 12261,85 грн.
Далі розраховуємо необхідний відсоток внеску для цього домогосподарства: 24 000 грн (дохід сім’ї) / 4 (загальна кількість членів сім’ї) / 2920 грн (місячний прожитковий мінімум на одну особу) / 2 х 20% = 20,55%. Потім середньомісячний дохід домогосподарства множимо на потрібний відсоток: 24000 грн х 20,55% = 4932,0 грн. Різниця між максимально допустимою вартістю оренди та цією розрахованою величиною становить суму субсидії: 12261,85 грн — 4932,0 грн = 7329,85 грн.
Як отримати виплати за проживання ВПО
31 грудня 2024 року Уряд ухвалив постанову № 1544 «Деякі питання надання державної підтримки внутрішньо переміщеним особам», якою вніс зміни до Порядку компенсації витрат на тимчасове розміщення (перебування) внутрішньо переміщених осіб. З січня 2025 року Пенсійний фонд України виплачуватиме компенсацію за тимчасове безкоштовне проживання ВПО за списками одержувачів, наданими Міністерством розвитку громад та територій України.
З 1 березня 2025 року Пенсійний фонд України розпочинає розгляд заяв та прийняття рішень щодо компенсації витрат. Особи, які раніше мали право на компенсацію та включені до списків, надісланих до Пенсійного фонду, продовжуватимуть отримувати компенсацію без необхідності подання нової заяви.
Компенсацію можуть отримати фізичні особи — громадяни України, які є власниками нерухомості та пропонують ВПО безкоштовне тимчасове житло. Розмір компенсації встановлено у розмірі 450 гривень на кожну внутрішньо переміщену особу, яка проживає у помешканні.
