Аналітики «РБК Дослідження ринків» представили новий річний рейтинг девелоперських компаній, які займаються реалізацією або орендою офісних приміщень на території Росії. Лідерами цього рейтингу, який традиційно ділиться на дві частини, за результатами 2024 року стали девелоперська компанія Stone (у сегменті продажів) та O1 Properties (в сегменті оренди офісної нерухомості). У цілому трійка лідерів у обох сегментах залишається стабільною протягом останніх двох років, і в неї входять професійні гравці на ринку офісної нерухомості. Проте варто відзначити, що кількість учасників рейтингу щорічно зростає. Розглянемо основні тенденції обох частин рейтингу девелоперів офісної нерухомості.
Найбільші продавці офісів
Безсумнівним лідером у сегменті продажу офісної нерухомості третій рік поспіль (за результатами 2022-2024 років) залишається компанія Stone з фінальним балом 90,8 зі 100 (методику складання рейтингу див. нижче), в той час як найближчий конкурент – MR Group – отримав 36,2 бала. Значний розрив пояснюється високими показниками лідера за підсумками 2024 року та планами на 2025 рік. Зокрема, Stone домінує за сукупністю чинників:
- обсяги продажу офісної нерухомості (реалізовано 133 тис. кв. м, що на 30% більше, ніж у попередньому році);
- поточні обсяги офісів у продажу (на січень 2025 року у пропозиції перебувало понад 200 тис. кв. м офісних приміщень, представлених як малими блоками, так і цілими будівлями);
- за стартами нових проектів протягом року (6 нов
Sourse: realty.rbc.ru
