В останньому кварталі 2024 року ціни на нерухомість в ЄС зросли на 4,9%, а орендні ставки зросли на 3,2% порівняно з тим же періодом 2023 року.
У третьому кварталі 2024 року ціни на житло зросли на 0,8%, а орендна плата – на 0,6%.
Ця інформація отримана з даних про ціни на житло та орендну плату, опублікованих Євростатом.
З 2010 року по 4 квартал 2024 року ціни на житло в ЄС зросли на 55,4%, тоді як орендна плата зросла на 26,7%. Незважаючи на те, що орендна плата постійно зростала, ціни на житло зазнавали більших коливань, демонструючи вражаюче зростання з 1 кварталу 2015 року до 3 кварталу 2022 року, після чого послідувало незначне зниження та стабілізація перед тим, як знову піднятися у 2024 році.
Що стосується національної статистики, якщо порівняти четвертий квартал 2024 року з 2010 роком, 21 країна ЄС, для якої доступні дані, спостерігала зростання цін на житло більше, ніж орендна плата.
Де відбулося найбільше зростання цін?
За цей же період ціни на нерухомість зросли більш ніж втричі:
в Угорщині (+234%),
Естонія (+228%),
більш ніж удвічі в Литві (+187%),
Латвія (+153%),
Чехія (+142%),
Португалія (+120%),
Болгарія (+115%),
Австрія (+112%),
Люксембург (+105%).
На Кіпрі ціни на нерухомість не змінилися порівняно з рівнем 2010 року.
Куди впали ціни?
Італія була єдиною країною, де ціни на нерухомість знизилися за цей період (-4%).
Оренда
За цей же період орендна плата зросла в 26 країнах ЄС.
Найбільше зростання спостерігалося у:
Естонія (+212%),
Литва (+175%),
Угорщина (+114%).
Єдиною країною, де знизилися ціни на оренду, стала Греція (-13%).
