Помітно зросли ціни на вторинному ринку нерухомості Києва. За останні півроку вартість квадратного метра зросла на 8,82% і склала понад 5,1 тис. грн – зросла в середньому з 57 876 грн до 62 983 грн (ця цифра відображає загальний ринок житла без урахування кількості кімнат).
M2bomber надав цю інформацію. Їхні дані свідчать про те, що за останній рік ціна квадратного метра на «вторинці» столиці ще більше зросла. Подорожчання досягло суттєвих 9,9%, що становить понад 5700 грн.
Лише за останній місяць ціни зросли на 2,32%, або майже на 1,5 тис. грн.
За якою ціною квадратного метра найпростіше придбати 1-кімнатну квартиру?
За даними аналітиків, власники зазвичай встановлюють ціну за квадратний метр 1-кімнатних квартир на рівні 48 тис. грн, що становить 9,1% продажів нерухомості. Крім того, часто з’являються ціни в 57 600 грн, які зустрічаються в 8,5% цих оголошень.
У нижньому ціновому діапазоні особливо складно знайти оголошення про квартири з ціною «квадрата» 3200 грн. Лише в 0,6% оголошень відображена така ставка.
Які райони пропонують найдоступніші варіанти?
Аналітики відзначають, що ціна «квадратів» у різних районах столиці в середньому коливається від 50 520 до 102 232 грн. Це свідчить про приголомшливу різницю в 51 712 грн між найдорожчими та найдешевшими районами, що дозволяє придбати більше двох квадратних метрів у бюджетному районі за кожен квадратний метр у дорогому районі.
Найнижчі середні ціни в Деснянському районі, де в середньому вартість становить близько 50 520 грн за квадратний метр. Уважно слідують:
Святошинський – 50 959 грн.;
Солом'янський – 54634 грн.;
Дніпровський – 59316 грн.;
Дарницький – 60 433 грн.;
Подільський – 62 055 грн.;
Оболонський – 66 412 грн.;
Шевченківський – 71 985 грн.;
Голосіївський – 80770 грн.
Аналітики стверджують, що найдорожчим місцем купівлі квартири є Печерський район, де середня вартість квадратного метра становить 102 232 грн.
