На вторинному ринку нерухомості Києва знизились ціни – втім, несуттєво. За останні 6 місяців квадратні метри тут здешевшали на 2,83%, або на 1 676 грн – із середніх 58 136 до 57 547 грн.
Про це повідомляє M2bomber. За його даними, за місяць вартість кв.м на столичній «вторинці» також знизилась – хоч і фактично непомітно. Здешевлення склало 1,01%, або 589 грн.
Зазначимо: попри те, що здешевлення є невеликим, воно свідчить про зміну тренду – до цього «квадрати» у столиці дорожчали. Наприклад, на початку вересня зростання становило 3,51%, або майже на 2 000 грн у розрізі пів року.
За якою ціною «квадрата» купити 1-кімнатну квартиру найпростіше
Найчастіше, за даними аналітиків, власники нерухомості виставляють вартість «квадрата» для 1-кімнатних квартир на рівні 51 000 грн – 8,3% оголошень про продаж нерухомості формується, виходячи саме з неї. Також часто можна побачити ціни:
42 000 грн – 6,3%;
54 000 грн – 7,7%;
48 000, 60 000 грн – 6%.
У найдешевшому сегменті найскладніше знайти оголошення про продаж квартир, ціни яких формуються на основі вартості «квадрата» в 15 000, 18 000 грн. Таких оголошень по 0,2%.
Як райони найдешевші
Загалом, за даними аналітиків, по районах столиці вартість «квадратів» коливається від середніх 42 955 до 100 601 грн. Тобто різниця між найдорожчим і найдешевшим складає 52 741 грн – і за 1 кв.м. у дорогому районі можна купити більше 2-х у дешевому.
Найнижчі ціни зафіксовані у Деснянському районі. У середньому, власне, 42 955 грн за квадратний метр.
У середній ціновій категорії одразу кілька районів. Зокрема:
Дарницький – 52 809 грн;
Святошинський – 53 951 грн;
Солом’янський – 54 587 грн;
Оболонський – 56615 грн;
Дніпровський – 57644 грн;
Подільський – 58011 грн;
Голосіївський – 61 445 грн.
Де найвищі ціни
Найдорожче, за даними аналітиків, купувати квартиру у Печерському районі. Квадратний метр тут коштує в середньому 100 601 грн.
А крім того, у Шевченківському. Тут середня ціна «квадрата» складає 77 202 грн.
