Кадастровая стоимость недвижимости пересматривается каждые два года. Последний раз — в 2018 году. В прошлом году, из-за пандемии, пересчет перенесли на 2021 год. Как говорится на сайте ГБУ «Центр имущественных платежей и жилищного страхования», с 2022 года кадастровая стоимость жилья в Москве увеличится на 21,4% (по сравнению с 2018 годом). Сейчас это 149 тысяч рублей за квадратный метр, а с 2022 года будет 181 тысяча рублей за квадрат.
От кадастровой стоимости зависит сумма налога на недвижимость. До 2015 года он рассчитывался исходя из инвентаризационной стоимости жилья, но кадастровая стоимость более приближена к рыночной. Поэтому был введен переходный период с постепенным изменением налоговой нагрузки.
Общественный омбудсмен по вопросам судебной экспертизы, кадастровой оценки и оспариванию кадастровой стоимости Кирилл Кулаков рассказал РИА Новости, что сумма налога на столичную недвижимость в следующем году вырастет на 10%. Он отметил, что в некоторых сегментах недвижимости кадастровая стоимость выросла на 30-50%.
«Но собственникам жилой недвижимости можно быть относительно спокойными, поскольку в соответствии с законодательством вне зависимости от роста кадастровой стоимости сумма налога на имущество физических лиц по данным объектам не может расти больше, чем на 10% в год», — пояснил он.
Если, например, в прошлом году налог на квартиру был 100 рублей, то в 2022 году он не может быть больше 110 рублей, вне зависимости от того, насколько увеличилась кадастровая стоимость недвижимости.
Источник: aif.ru
