Очікується, що навесні 2025 року ринок оренди житла залишатиметься активним, особливо в містах із значною кількістю переміщених осіб. Найбільше подорожчання прогнозується у Львові, Дніпрі та різних західних регіональних хабах.
Про це повідомила керівник сектору розвитку продажів нерухомості Оксана Остапчук.
У Києві та більшості центральних районів міста суттєвих коливань не очікується. Найбільше подорожчання тут могло коливатися від 500 до 1000 гривень.
І навпаки, у західних регіонах і містах, які відчувають значний наплив мігрантів, ландшафт виглядає іншим. Аналітик ринку нерухомості Вікторія Берещак зазначає, що найбільш відчутне подорожчання оренди очікується в:
Львів;
Дніпро;
Вінниця;
Черкаська;
Кропивницький
Крім того, високий попит на оренду нерухомості в Ужгороді, Івано-Франківську, Тернополі та Чернівцях зберігатиметься. Окрім цих західних міст, до цієї категорії також можна віднести Вінницю, Білу Церкву та Житомир.
Які типи квартир користуються найбільшим попитом?
За прогнозами експертів, навесні 2025 року найбільшим попитом будуть квартири, які відповідатимуть наступним критеріям:
площа: 45−65 квадратних метрів;
кількість кімнат: 1−2;
кухня-вітальня: досить простора, щоб служити додатковою зоною відпочинку;
Поверх: 2−7, що забезпечує комфортний підйом без ліфта.
Аналітики припускають, що активний попит у сфері оренди почнеться в середині квітня і збережеться до середини червня. Тим часом ринок оренди продовжить розвиватися, особливо в районах з високою концентрацією переселенців.
