Згідно зі статистикою платформи ЛУН, вартість квартир у Львові продовжує залишатися найвищою серед усіх міст Заходу.
Райони
На вторинному ринку Львова найдоступніші квартири у Галицькому та Залізничному районах. Тут однокімнатну квартиру можна придбати від 62 до 63 тисяч доларів.
Найдорожчим районом є Сихівський, де квартири починаються від 81 тисячі доларів. Пізніше йде Франківський район з цінами від 85 тисяч доларів.
У попередніх звітах зазначено, що ціни на нерухомість зросли на 15% у 2024 році, що є більш швидким зростанням порівняно з 2023 роком, коли зростання склало 12,8%. Однокімнатні квартири подорожчали на 14,9%, двокімнатні – на 15,3%, трикімнатні – на 14,8%.
За даними Держстату, на вторинному ринку спостерігалося зростання цін у середньому на 11,6%, що на 4 п.п. нижче показника 2023 року. Однокімнатні квартири на вторинному ринку подорожчали на 11,5%, двокімнатні – на 11,9%, трикімнатні – на 11,5%.
Важливо відзначити, що з початком війни вартість житла значно зросла в усіх західних містах. Ця тенденція особливо помітна в Ужгороді та Чернівцях, де раніше ринок був значно меншим за обсягом.
«У всіх трьох містах (Ужгород, Чернівці, Львів) за два роки війни спостерігався значний ріст середньозважених цін: Львів зріс на 40%, Ужгород — на 39%, Чернівці — на 37%. До війни ні Ужгород, ні Чернівці не могли конкурувати зі Львовом. Зараз вони постали як окремі регіональні ринки, які активно розвиваються», – констатує експерт з нерухомості. Вікторія Берещак.
