У кількох великих містах України орендодавці скоригували ціни на оренду однокімнатних квартир, зосередившись виключно на підвищенні цін. За останні шість місяців вартість оренди такого житла зросла на 1-38%. Найбільш значне зростання спостерігалося в Одесі, де вартість зросла на 38%, довівши середню орендну плату до 11 000 гривень.
Орендні ставки на квартири в Києві значно зросли. За даними аналітиків відомого спеціалізованого порталу, ціни в цьому місті зросли на 14%.
Оренда «однокімнатної» квартири в Дніпрі стала дорожчою на 10%. Зростання цін також відзначено в:
Рівненська, Івано-Франківська – на 4%;
Львів – на 1%.
Які витрати пов’язані з орендою 1-кімнатної квартири в Україні?
Загалом, за даними аналітиків великого спеціалізованого порталу, середня вартість оренди 1-кімнатної квартири в Україні коливається від 4000 до 19000 гривень. Найдоступнішу оренду можна знайти в Харкові, де середня вартість становить близько 4000 гривень. Серед інших міст з помітними цінами можна назвати:
Запоріжжя – 5000 гривень;
Миколаїв – 6000 гривень;
Кропивницький – 7000 грн.
Найвищі ціни в Ужгороді, в середньому 19 000 гривень. Додатково:
у Києві – 18 300 грн;
у Львові – 17 000 грн.
Україна має намір переглянути правила власності
Водночас, Україна планує змінити свою житлову політику, зокрема, враховуючи проблеми, пов’язані зі старінням житлового фонду. Для сприяння цьому до Верховної Ради було внесено урядовий законопроект під назвою «Про основні засади житлової політики». Відповідний комітет вже рекомендував ухвалити документ у першому читанні, припускаючи, що обговорення можуть розпочатися найближчим часом.
«Чинний Житловий кодекс України, який був розроблений у 1983 році та введений в дію на початку 1984 року… несумісний із соціально-економічними та політичними рамками країни, особливо з огляду на перехід України до ринкової економіки. Незважаючи на прийняття Конституції України 1996 року… Житловий кодекс, який втілює принципи та положення радянських часів, залишається чинним», – заявив Кабінет Міністрів щодо необхідності нового законодавства.
Крім того, народний депутат Олена Шуляк («Слуга народу») наголосила, що запропонований документ містить положення щодо «ефективної кредитної та іпотечної політики». Зокрема, він охоплює:
пільгові іпотечні кредити;
компенсація вартості житла;
опції оренди з правом викупу;
лізингові угоди.
«Для мільйонів українців закладається новий фундамент. Ця реформа стосується житла», – підсумував Шуляк.