Ипотечные ставки в России достигли минимальных исторических значений. В 2020 году был выдан рекордный объем ипотечных кредитов за всю историю наблюдений: 1,7 млн кредитов на 4,3 трлн руб., в том числе в декабре было выдано 208 тыс. кредитов на 550 млрд рублей.
Средневзвешенная процентная ставка по ипотечным жилищным кредитам (ИЖК), предоставленным в рублях, снизилась c 9,00% в декабре 2019 года до 7,36% в декабре 2020 года. При этом одобрение по ипотеке получают далеко не все желающие. В последнее время банки значительно подняли планку требований к потенциальным заемщикам. Это связано не только с пандемией, но и с платежеспособностью будущих заемщиков. Кредитные организации неохотно предоставляют кредит тем, кто вносит небольшой первоначальный взнос, кто в качестве первой суммы использует материнский капитал, а также молодым специалистам и сотрудникам компаний из сфер малого и среднего бизнеса. В целом доля одобренных кредитных заявок россиян на ипотеку в прошлом году составила 71,3%.
Сегодня проще всего получить ипотеку тем, кто может подтвердить уровень дохода, достаточный для обслуживания долга, и обладает хорошей кредитной историей. Как отмечают в ЦБ, в 2021 году выдача ипотечных кредитов замедлится на 16-20%, а в 2022-2023 годах темпы роста показателя составят 14-18% ежегодно.
Источник: aif.ru
