В августе спрос на аренду однокомнатных квартир в сравнении с июлем вырос на 27%
Спрос на аренду однокомнатных квартир в крупных городах России в августе вырос на 19% по сравнению с показателем за аналогичный период прошлого года, что во многом объясняется активностью студентов перед началом учебного года. Об этом сообщает РИА Недвижимость со ссылкой на портал «Авито Недвижимость».
Сервис изучил рынок аренды жилья в городах-миллионниках, которые выбирают студенты для поступления в ВУЗ. Согласно его данным, в августе спрос на аренду однокомнатных квартир в сравнении с июлем вырос на 27%, а в годовом выражении увеличился на 19%. Студии в сравнении с показателями июля арендовали чаще на 21%, а за год спрос вырос на 33%. В сегменте комнат, сдаваемых в аренду, положительной динамики не наблюдалось, что аналитики сервиса объясняют желанием студентов жить в отдельных квартирах.
2020 год стал нестандартным как для арендодателей, так и для арендаторов.
Пандемия сдвинула обычные сроки переезда студентов в крупные города и перечеркнула привычные форматы сдачи экзаменов. Многие арендодатели потеряли квартирантов, которые перестали снимать квартиры и уехали в родной город из-за удаленной работы или сокращения доходов. Студенты с большой вероятностью все же будут посещать занятия физически, а значит, они нуждаются в жилье. В этих условиях они становятся перспективной аудиторией для владельцев бюджетной недвижимости.
В качестве причин увеличения спроса на аренду «однушек» и студий в крупных городах России также указывается ценовой фактор. Однокомнатные квартиры за год стали доступнее на 1%: стоимость аренды в них в среднем по стране составила 14,8 тысячи рублей. Студии подешевели на 6%, до 15,4 тысячи рублей. Одновременно комнаты в сравнении в августом 2019 года подорожали на 20% и стали стоить в среднем 9 тыс. руб. в месяц.
Кроме того, по информации сервиса, в Москве чаще всего бюджетное жилье снимают в районах Некрасовка, Северное Измайлово и Восточное Бутово. В Санкт-Петербурге наиболее востребованные локации это район станций метро «Старая деревня» и «Беговая», Звездное и Парголово.
Источник: rcmm.ru
