В Україні ціни на сільськогосподарські угіддя знизилися. Станом на червень 2025 року середня ціна за гектар становила 60 713 гривень, що на 602 гривні менше, ніж у травні.
Цю інформацію надає Opendatabot. Їхні висновки свідчать про таке:
У 2025 році пікові ціни на землю були зафіксовані у квітні, в середньому 71 898 гривень за гектар. Натомість найнижчі ціни були зафіксовані у березні – 54 607 гривень за гектар.
Скільки землі було продано в Україні?
Аналітики також відзначають суттєве скорочення обсягів продажу землі. У червні 2025 року було продано 20 727 гектарів, що на понад 5 600 гектарів менше, ніж попереднього місяця.
Примітно, що найнижчий обсяг продажів у 2025 році спостерігався у січні – лише 10 346 гектарів. І навпаки, у лютому спостерігався найвищий обсяг продажів – 27 555 гектарів.
Де в Україні можна знайти найвищі ціни на землю?
Зазвичай ціна за гектар варіюється залежно від регіону, коливаючись в середньому від 31 869 до 172 872 гривень. Це означає, що вартість одного гектара в найдорожчому регіоні майже в 5,5 разів вища, ніж у найдешевшому.
Івано-Франківська область може похвалитися найвищими цінами на землю, в середньому 172 872 гривні за гектар. Крім того, помітні ціни мають такі регіони:
Львівська область – в середньому 133 134 грн/га.
Закарпатська область – 131 580 грн/га.
Найдоступніші ціни були в Запорізькій області, де середня вартість становить 31 869 гривень за гектар, за нею йде Миколаївська область з 35 682 гривнями.
Україна готується до суттєвого коригування цін на землю
Водночас, в Україні очікується суттєве зростання цін на сільськогосподарські угіддя. Прогнози передбачають зростання на 15-20% у найближчі роки.
«Ми вважаємо, що тенденція буде сприятливою. Однак, свою роль відіграє багато факторів. Триваюча війна є одним із основних факторів, що впливають як на динаміку цін, так і на попит на земельні операції», – заявив Ігор Лисецький, координатор земельного комітету асоціації «Український клуб аграрного бізнесу» (UKAB).
Загалом, експерт зазначив, що найбільша активність на ринку спостерігається в Центральній Україні, де:
розташовані найбільші масиви сільськогосподарських угідь;
можна знайти найродючіші ґрунти;
досягаються найвищі рівні сільськогосподарського виробництва.