Американський багатоквартирний будинок – як він влаштований?

Усі знають вираз «американська мрія». Але не всі знають, у чому вона виражається. Думаєте гроші, кар'єра? Ні, це – Home, sweAt home! Кожен має мріяти про покупку будинку і кожен його купує рано чи пізно. А потім із насолодою продає.

Ось у нас сім'я у п'ять осіб. Значить, потрібно 5 спалень. Не в лісі живемо: раптом рідня, друзі заночують. Отже, потрібна шоста спальня. Будиночок про шість спальних менше за мільйон не коштує. Спальні, як правило, нагорі (там же і головна ванна кімната, і кілька душових кімнат), а перший поверх доводиться робити величезним, під кількість спалень. Ось і маємо: вітальню, їдальню, кабінет, пару туалетів-душових, кухню. Далі підвал (як його називають, бейсмент): котельня, пральня, тренажерна. Далі гараж щонайменше на 3 машини. Інші можуть ночувати на ділянці. Страшно сказати, наскільки дорого обходиться опалення та кондиціювання такої громадини, які високі податки доводиться щороку платити.

Поки діти живуть у сім'ї, такі великі будинки – вимушена потреба. Але діти виросли і розлетілися. Мрія швидко ремонтується і продається з очей геть. Подружжя купує щось простіше і дешевше в побуті. Деякі як живуть в особняках, так і продовжують шукати саме менший особнячок. А такі як ми шукають квартиру в багатоквартирному будинку, де раз на місяць заплатив за зручності, і живи на всьому готовому.

У жовтні минулого року ми із двох суміжних старих квартир перебралися у дві нові суміжні квартири. Просто через стіну. Ми з чоловіком – не характерний приклад: більшість подружжя вважають за краще проживати в одній квартирі. А ось ми любимо таку схему. Не в цьому суть. А суть у тому, хто на що націлений у міській квартирі.

Ми хотіли на березі Мічигану, з видом на Мічиган, у парковій зоні, у спокійному білому районі, в будинку старовинного планування з безліччю вікон, з сім'ями без дітей, з найвищими стелями, з сек'юріті в холі, з можливістю утримувати тварин, з патіо, з вигулковим майданчиком, з усіма. Щоправда, всіх прибамбасів в одному фужері відхопити не вдалося: виявився не по засобах будинок з басейнами, сауною та мокрою парилкою та приватним шматком пляжу.

Будинку нашому рівно сто років. Він є архітектурною пам'яткою міста та розташований в історичному місці. Проект реставрації будинку коштував 28 мільйонів доларів і створив 63 робочі місця міської адміністрації. Замислювався цей будинок саме для проживання seniors, пенсіонерів чи ще працюючих. На урочисте відкриття будинку приїхав особисто мер міста Річард Дейлі, і мені вдалося його зафільмувати в момент розрізання стрічки.

Давайте знайомитись з будинком прямо з вулиці: біля парадного під'їзду облаштовані пандуси для інвалідів, передбачений рукав для короткої стоянки доставників, праворуч та ліворуч – мальовничі садки з фонтанчиками, квітниками, лавочками (праворуч для курців, ліворуч для некурців). Усі двері працюють автоматично. Знизу селектор. Причому без указівки прізвищ мешканців – це завжди охороняється законом.

Проходимо у фойє. Фойє вдома у США – завжди його візитна картка. Ну, і у нас розфуфирене все: каміни, дзеркала, килими, гарні м'які меблі, драпрі.

Справа – ділова офісна частина (обслуговує махину в 11 поверхів на 80 квартир лише 8 осіб). Окремо зайняті 3 особи позмінно з охоронного агентства. Ніхто не пройде до будинку без попереднього сканування його посвідчення особи, запису до книги відвідувачів із зазначенням часу та дзвінка до квартири про відвідувача. Тут розташована поштова кімната. Посилки нестандартного розміру охороняються людьми із сек'юріті. Охоронцям також ставиться в обов'язок відкривати для мешканців двері, забирати і складати в спеціальний візок поклажу, проводити з парасолькою до машини. (В інших будинках з гаражами спеціальна обслуга підганяє вам з гаража автомобіль, помиє машину, заправить бензином).

Далі йде пральня на 24 пральних і сушильних машин. Там зручні столи для складання білизни. Десь непомітно від очей – технічна зона.

Зліва – приміщення соціального призначення. Маємо клубну кімнату з телебаченням та дуже зручними меблями для відпочинку. Маємо ігрову кімнату: бінго, нарди, шахи, столики покеру. Далі слідує бібліотека, складена з громадських книг, за нею більярдна. (Багато багатоквартирників міста мають ще й дитячі ігрові кімнати.) Трохи осторонь – тренажерний зал. А найбільшим приміщенням є паті-рум. Кімната для проведення спільних застіль мешканців столів на 50. При ній повністю обладнана кухня з холодильником. Тут можна приймати і гостей. (Наприклад, хтось не хоче тягнути своїх гостей у квартиру. Тоді він резервує паті-рум і накриває свою галявину там.) Тут же знаходиться і гостьова квартира – звичайний номер для гостей мешканців.

По всьому 11-му поверху розташовується бальний зал із заскленою верандою, з видом на все місто та озеро. Там же наприкінці зали невеликий кухонний вузол дуже зручно для сервірування невеликих фуршетів. У залі є ніша для оркестру – можете запрошувати музикантів. Старовинної роботи камін зробить вашу вечірку незабутньою. По даху – найкрасивіші балюстради та колонади. Особливо приємно посидіти вночі на даху при свічках та дивитися 2 рази на тиждень салют над Нейві Піром.

Квартири: всі вони різні за плануванням, але будь-яка з них пристосована до проживання людини в інвалідному візку. Дуже пристойна кухонна стінка, ємний та потужний холодильник. Всі квартири обладнані детекторами диму та переговорними пожежними пристроями внутрішнього зв'язку.

Раз на тиждень у спеціальній кімнаті працює перукарня. На жаль, у нашому будинку немає своєї хімчистки (зазвичай вона є у всіх багатоквартирних будинках) та магазинчика. Натомість стоять автомати з водою, чіпсами, газетами. Я знаю вдома, де можна прожити, не виходячи з дому ніколи взагалі – там є все: місто у домі! Машина для житла.

Раз на місяць нам пропонується безкоштовний автобус до найближчого казино. Щодня для бажаючих проводяться заняття спортом у тренажерному залі. Часто приїжджають медики – помоніторити тиск, відвідати людей хворих. Хороша традиція – святкування днів народження у паті-рум для іменинників місяця. Також разом ми відзначаємо всі свята. Приїжджають за нами церковні автобуси у вихідні. Набігають комерсанти-комівояжери. Відвідують нас наші місцеві олдермени, поліцейські, працівники офісів конгресмена та сенатора. Окрім того, що спілкуємось усередині будинку, у нас часто бувають виїзні загули – їдемо за місто, на концерти, на виставки, на зустрічі з політичними діячами, на фестивалі міжнародної кухні, на блюз-фестивалі та інші важливі події міста.

Корбюзьє колись назвав будинок машиною для житла. Ох, як я з ним не погоджуюся! І впевнена, що більшість городян, які мешкають у багатоквартирних будинках, мене підтримають. Жодна не машина, а американська мрія в дії. А розповідала я вам про звичайнісінький американський багатоквартирний будинок. Господи, та гори він синім полум'ям, цей особняк ! Правильно?