Marvel та Gilbane завершили будівництво в Нью-Йорку на $128 млн, випередивши графік
Команда реалізувала проєкт на 10 мільйонів доларів дешевше від запланованого та на два роки раніше терміну, що, за словами комісара з питань будівництва Нью-Йорка, є ще одним “пером у капелюсі” методу проектування-будівництва.
Компанія Gilbane Building Co. завершила проєкт у Нью-Йорку вартістю 128 мільйонів доларів, зекономивши 10 мільйонів доларів від бюджету та завершивши роботи на два роки раніше запланованого терміну. Про це йдеться в оголошенні міської влади, опублікованому в понеділок.
Gilbane завершила будівництво Багатофункціонального центру Браунсвілл – чотириповерхової будівлі площею 60 000 квадратних футів, яка обслуговуватиме різні громадські організації в Брукліні. Підрядник працював у партнерстві з архітектурною фірмою Marvel за методом проектування-будівництва.
Крім того, споруда була спроєктована відповідно до стандартів кліматичної стійкості Нью-Йорка. Будівля з повністю електричним опаленням оснащена сонячними панелями на трьох поверхах і, як очікується, відповідатиме або перевищуватиме сертифікацію LEED Gold.
Загалом, споруда містить 10 офісних приміщень, три конференц-зали, що можна об’єднувати, комерційну кухню, відкритий громадський сад площею 1600 квадратних футів, зелені дахи та витвори мистецтва, доступні для громадськості.
Метод проектування-будівництва дозволив компанії Gilbane з Провіденса, Род-Айленд, співпрацювати з нью-йоркською Marvel та іншими членами команди на ранніх етапах, щоб узгодити ключові рішення з графіком будівництва. Про це повідомила в електронному листі для Construction Dive Ракель Діаз, віцепрезидентка та керівниця бізнес-напрямку Gilbane у Нью-Йорку.
«Багатофункціональний центр Браунсвілл демонструє цінність, яку проектування-будівництво може принести складним державним проєктам», – зазначила Діаз.
Джейд Бейлі, помічниця комісара з альтернативних методів доставки міського Департаменту дизайну та будівництва, розповіла Construction Dive, що завдяки двоетапній процедурі закупівель у рамках процесу проектування-будівництва команді вдалося швидко залучити Gilbane та виконати частину робіт, яка зазвичай відбувається вже після оголошення результатів тендеру.
У цьому випадку Gilbane паралельно виконувала демонтаж попередньої споруди, поки команда працювала над проєктом нової будівлі. Це дозволило заощадити час і кошти, підкреслила Бейлі.
«Це ще одне досягнення для методу проектування-будівництва», – додала Бейлі.
Будівля з повністю електричним опаленням також є кульмінацією зусиль міста щодо чистого будівництва. До них входять студія масової дерев’яної конструкції та Виконавчий наказ 23, виданий у 2022 році колишнім мером Еріком Адамсом, який зобов’язує будівельні агентства міста використовувати чисті та сталі практики будівництва.