Основне скорочення видач сталося на ринкових програмах. Попит між різними сегментами ринку зазнав перерозподілу: частка новобудов зросла, тоді як показники вторинного, заміського житла та індивідуального житлового будівництва скоротилися.
Обсяг іпотеки, що була видана в Росії з липня 2024 року до кінця червня 2025 року, майже вдвічі нижчий за показник попереднього аналогічного періоду (липень 2023 — червень 2024 року). Таку інформацію містить дослідження аналітиків «Домклік», надане редакції прес-службою Ощадбанку (статистика наводиться за іпотечними угодами «Сбера»).
У дослідженні зазначається, що основне скорочення видач сталося на ринкових програмах — у другій половині 2024 року на попит негативно вплинули високі ставки на фоні підвищення ключової ставки ЦП до 21%. В результаті, за даними «Домкліку», обсяги видач зменшилися в 2,8 рази. Так, з липня 2023 по липень 2024 року було видано ринкової іпотеки на 1,4 трлн рублів, тоді як з липня 2024 року по липень 2025 року — на 490 млрд рублів. Враховуючи пільгові програми, спад становив 49,2%, уточнили аналітики.
Попит без іпотеки зріс
У дослідженні «Домклік» наголошується, що на фоні високих ставок по ринковим програмам та зміни умов державних програм, житло все частіше купується без залучення іпотечних кредитів. Частка угод без іпотеки у
Sourse: realty.rbc.ru