Будівництво дата-центрів у США: бурхливе зростання та нові виклики
Попри мораторії та спротив громадськості, кількість запланованих та діючих дата-центрів у США майже потроїлася за першу половину 2026 року. Цей бум підтримується мільярдними інвестиціями від найбільших технологічних компаній.
За даними аналізу Construction Dive, проведеного на основі інформації від компанії Cleanview, кількість запланованих та діючих дата-центрів майже потроїлася за період з березня по серпень 2026 року. Цей сектор значно підтримує нежитлове будівництво протягом року, як зазначив Анірбан Басу, головний економіст ABC. Стрімке зростання зумовлене мільярдними зобов’язаннями від провідних світових технологічних компаній. Наприклад, J.P. Morgan оцінює, що великі гіперскейлери інвестують сукупно 697 мільярдів доларів у капітальні витрати на дата-центри у 2026 році.
Гіперскейлери Meta, Amazon, Google та Microsoft першими зробили значні інвестиції для стимулювання буму штучного інтелекту. Згодом до них долучилися й інші розробники дата-центрів. Construction Dive аналізує дані Cleanview, щоб дослідити основних гравців та найактивніші будівельні майданчики.
Microsoft та Amazon лідирують серед розробників дата-центрів за кількістю запланованих проєктів станом на 16 березня 2026 року.
Виклики у будівництві: енергопостачання та обмеження
Однак, зі зростанням масштабів будівництва, перетворення запланованих дата-центрів на завершені проєкти стає дедалі складнішим. Одним із найбільших перешкод є електроенергія. Ще кілька років тому дата-центр потужністю 100 мегават вважався одним із найбільших проєктів на ринку. Сьогодні ж стандартом стають проєкти потужністю понад 1000 мегават, як зазначив Девід Гуаріно, керівник відділу досліджень дата-центрів та веж у Green Street.
Мапа нижче показує штати, де спостерігається найбільша кількість проєктів будівництва дата-центрів. Вірджинія посідає перше місце, за нею йдуть Техас та Джорджія на Півдні, а також Огайо та Індіана на Середньому Заході.
Ще одним викликом є державні обмеження. Юристи зазначають, що нещодавно запроваджені норми ускладнюють процес. Для підрядників вибір місця розташування став першочерговим завданням.
Будівельники тепер прагнуть забезпечити надійне енергопостачання та чіткі вимоги до отримання дозволів, перш ніж братися за такі проєкти. “Успіх проєкту залежить від забезпечення ділянки зі значним доступом до надійної електроенергії, що вимагає стратегічних та тривалих відносин з енергетичними компаніями”, — каже Майкл Бідл, старший віце-президент з операцій у Ryan Cos. “Ідеальна ділянка також повинна мати достатньо землі на випадок майбутнього розширення, життєздатну стратегію охолодження та сприятливе нормативне середовище”.
Проблеми з ланцюгами постачання
Ланцюги постачання також не встигають за зростанням попиту. Комплектуючі, такі як комутаційне обладнання, трансформатори та генератори, що є ключовими компонентами для будівництва дата-центрів, мають значні терміни постачання. Це, у поєднанні з перевантаженим ринком праці, часто уповільнює темпи будівництва. “Найбільшим вузьким місцем є обладнання з довгим терміном постачання, часто 40-60 тижнів і більше”, — зазначає Бреннан Черч, директор з інженерії, закупівель та будівництва в Hut 8. “Оболонку можна завершити та прокласти комунікації, але якщо обладнання не на місці, його неможливо запустити”.
Результати цього впливу на динаміку можна побачити в рейтингу 25 штатів за обсягом запланованих робіт.
Стабільний розвиток
Попри виклики, підрядники продовжують вказувати на стабільні перспективи для роботи в секторі дата-центрів. Активність у будівництві дата-центрів лише посилювалася протягом 2026 року.
Методологія
Cleanview ідентифікувала дата-центри на основі екологічних дозволів штатів, вебсайтів розробників дата-центрів та гіперскейлерів, презентацій для інвесторів, звітів SEC та місцевих новин. Статус та рік експлуатації оновлювалися на основі супутникового аналізу та прес-релізів. Construction Dive отримала дані щодо окремих проєктів від Cleanview за березень, а дані за серпень були отримані з публічного вебсайту Cleanview. Дані за березень включають 37 проєктів, які мали бути введені в експлуатацію у 2025 році, і чий поточний операційний статус невідомий. Construction Dive не змогла підтвердити, як такі проєкти класифікуються в серпневих даних до моменту публікації.