Будівельний бум дата-центрів у США: основні гравці та гарячі точки
Construction Dive досліджує провідних забудовників, найактивніші будівельні локації та загальний конвеєр проєктів дата-центрів.
Навіть попри те, що у 2026 році дата-центри опинилися під прицілом мораторіїв штатів та суспільного спротиву, кількість запланованих та діючих проєктів майже потроїлася між березнем і серпнем, свідчить аналіз Construction Dive даних від компанії з аналізу ринку Cleanview.
За словами Анірбана Басу, головного економіста ABC, цей сектор підтримує нежитлове будівництво протягом більшої частини року. За сплеском стоять мільярди доларів інвестицій від найбільших світових технологічних компаній. Наприклад, J.P. Morgan оцінює, що великі гіперскейлери інвестують сукупні 697 мільярдів доларів у капітальні витрати на дата-центри у 2026 році.
Гіперскейлери Meta, Amazon, Google та Microsoft спочатку вклали мільярди доларів інвестицій для стимулювання буму штучного інтелекту. Але невдовзі до них приєдналися й інші забудовники дата-центрів.
У цій статті Construction Dive аналізує дані Cleanview, щоб дослідити основних гравців та найактивніші точки будівництва цього буму. Технологічні гіганти Microsoft та Amazon лідирують у цьому процесі, а інші великі компанії, такі як Google та Stack Infrastructure, планують власні проєкти.
Підрядники вказують на живлення та обмеження штатів як на ключові перешкоди
Проте, зі зростанням масштабу будівництва, перетворення запропонованих дата-центрів на завершені проєкти стає все складнішим.
Однією з найбільших перешкод є живлення. Лише кілька років тому дата-центр потужністю 100 мегаватів вважався б одним із найбільших проєктів на ринку. Сьогодні нормою стають проєкти потужністю понад 1000 мегаватів, повідомив Construction Dive у квітні Девід Гуаріно, керівник відділу досліджень глобальних дата-центрів і веж у Green Street, компанії з нерухомості з Ньюпорта, Каліфорнія.
Нижче на карті детально показано штати, де відбувається найбільше проєктів будівництва дата-центрів. Вірджинія посідає перше місце за розвитком дата-центрів, за нею йде активність на Півдні, зокрема в Техасі та Джорджії, та на Середньому Заході, як-от Огайо та Індіана.
Обмеження штатів є ще однією перешкодою для проєктів, раніше розповідав Construction Dive Трент Котні, партнер юридичної фірми Adams & Reese, після нещодавнього запровадження регуляцій. Для підрядників це зробило вибір ділянки головним пріоритетом при отриманні цих замовлень.
Наприклад, будівельники тепер хочуть бачити надійне живлення та чіткі вимоги до отримання дозволів, перш ніж братися за ці проєкти, зазначив Construction Dive Майкл Бірдл, старший віце-президент з операцій у Ryan Cos., компанії з Міннеаполіса.
«Успіх проєкту залежить від забезпечення ділянки зі значним доступом до надійного живлення, що вимагає стратегічних та тривалих відносин з енергетичними партнерами, — сказав Бірдл. — Ідеальна ділянка також повинна мати достатньо землі на випадок майбутнього розширення, життєздатну стратегію охолодження та сприятливе регуляторне середовище».
Ланцюг постачання також не встигає.
Комплекти розподільних пристроїв, трансформатори та генератори, усі основні компоненти для будівництва дата-центрів, мають тривалі терміни постачання, повідомив Бреннан Черч, директор з інжинірингу, закупівель і будівництва в Hut 8, компанії-забудовнику дата-центрів із Маямі. Це, поряд із вже напруженим ринком праці, часто уповільнює темпи будівництва дата-центрів, раніше він розповідав Construction Dive.
«Найбільшим вузьким місцем, яке ми бачимо, є електричне обладнання з довгим терміном постачання… часто 40-60+ тижнів, — сказав Черч. — Оболонку можна завершити та механічно підготувати, але якщо обладнання не на місці, ви не зможете запустити живлення».
Як це впливає на динаміку, можна побачити нижче, де показано рейтинг 25 найкращих штатів за запланованими роботами.
Тим не менш, підрядники продовжують вказувати, що робота з дата-центрами має солідний потенціал. Насправді, активність у сфері дата-центрів лише посилилася протягом 2026 року, як показано нижче:
Методологія
Cleanview ідентифікував дата-центри з державних екологічних дозволів, вебсайтів забудовників дата-центрів та гіперскейлерів, презентацій інвесторів, подань до SEC та місцевих новин. Статус та рік введення в експлуатацію оновлюються на основі супутникового аналізу та прес-релізів. Construction Dive отримав індивідуальні дані по проєктах від Cleanview за березень, а дані за серпень були взяті з публічного вебсайту Cleanview. Березневі дані включають 37 проєктів, які мали бути введені в експлуатацію у 2025 році, і чий поточний операційний статус невідомий. Construction Dive не зміг підтвердити, як такі проєкти класифікуються в серпневих даних на момент публікації.