Будівельний бум дата-центрів у США: хто лідирує та де зводять найбільше
Construction Dive досліджує ключових забудовників, найактивніші будівельні майданчики та загальний обсяг проєктів дата-центрів.
Незважаючи на те, що у 2026 році дата-центри опинилися під пильною увагою через мораторії та громадський спротив, кількість запланованих і діючих проєктів майже потроїлася між березнем і серпнем. Такий висновок випливає з аналізу даних компанії Cleanview, проведеного Construction Dive.
Сектор дата-центрів підтримував нежитлове будівництво протягом більшої частини року, зазначив головний економіст ABC Анірбан Басу. За цим сплеском стоять багатомільярдні інвестиції від найбільших світових технологічних компаній. Наприклад, за оцінками J.P. Morgan, великі гіперскейлери інвестують сукупно 697 мільярдів доларів у капітальні витрати на дата-центри у 2026 році.
Гіперскейлери Meta, Amazon, Google і Microsoft першими зробили значні інвестиції для стимулювання буму штучного інтелекту. Однак незабаром до них приєдналися й інші розробники дата-центрів.
У цьому матеріалі Construction Dive аналізує дані Cleanview, щоб дослідити ключових гравців цього буму та найактивніші будівельні майданчики. Технологічні гіганти Microsoft і Amazon лідирують у цьому сегменті, а такі великі компанії, як Google і Stack Infrastructure, планують десятки власних проєктів.
Проблеми з електропостачанням та обмеження штатів як головні перешкоди для будівельників
Проте, зі зростанням масштабу будівництва, перетворення запланованих дата-центрів на реалізовані проєкти стало складнішим.
Однією з найбільших перешкод є електропостачання. Ще кілька років тому дата-центр потужністю 100 мегават вважався б одним із найбільших проєктів на ринку. Сьогодні ж нормою стають проєкти потужністю понад 1000 мегават, зазначив у квітні в коментарі Construction Dive Девід Гуаріно, керівник відділу досліджень глобальних дата-центрів та веж у Green Street.
Нижче на карті детально показано штати, де ведеться найбільше будівництво дата-центрів. Вірджинія посідає перше місце за розвитком дата-центрів, за нею йдуть штати Півдня, зокрема Техас і Джорджія, а також штати Середнього Заходу, такі як Огайо та Індіана.
Заплановані дата-центри за штатами
Дані станом на 24 серпня 2026 року
Обмеження на рівні штатів є ще однією перешкодою для проєктів, раніше розповів Construction Dive Трент Котні, партнер юридичної фірми Adams & Reese. Для підрядників це робить вибір місця розташування головним пріоритетом при пошуку нових об’єктів.
“Будівельники тепер хочуть бачити надійне електропостачання та чіткі вимоги до отримання дозволів, перш ніж братися за ці проєкти”, — зазначив Майкл Бідл, старший віце-президент з операційної діяльності компанії Ryan Cos. з Міннеаполіса.
“Успіх проєкту залежить від забезпечення місця з доступом до значної кількості надійного електропостачання, що вимагає стратегічних та тривалих відносин з енергетичними компаніями”, — сказав Бідл. “Ідеальне місце також повинно мати достатньо землі на випадок майбутнього розширення, життєздатну стратегію охолодження та сприятливе регуляторне середовище”.
Проблеми виникають і з ланцюжками поставок.
Комплекти розподільчих пристроїв, трансформатори та генератори — усі ключові компоненти для будівництва дата-центрів — мають подовжені терміни постачання, повідомив Бреннан Черч, директор з інжинірингу, закупівель та будівництва компанії Hut 8. Це, у поєднанні з уже напруженим ринком праці, часто сповільнює темпи будівництва дата-центрів.
“Найбільше вузьке місце, яке ми бачимо, — це електричне обладнання з тривалим терміном постачання… часто від 40 до 60+ тижнів”, — сказав Черч. “Оболонка може бути завершена і механічно підготовлена, але якщо обладнання не на місці, то запустити його неможливо”.
Як це впливає на динаміку, можна побачити нижче, де ранжовано 25 штатів за обсягом запланованих робіт.
Вірджинія лідирує у сплеску проєктів дата-центрів
Топ-25 штатів за кількістю запланованих проєктів станом на 24 серпня.
Тим не менш, підрядники продовжують вказувати на те, що робота з дата-центрами має міцний фундамент. Насправді, активність у сфері дата-центрів лише посилювалася протягом 2026 року, як показано нижче:
Кількість активних дата-центрів у США майже потроїлася з березня по серпень
З 16 березня по 24 серпня кількість запланованих проєктів зросла на 203%, тоді як кількість діючих проєктів — на 124%.
Методологія
Компанія Cleanview ідентифікувала дата-центри з державних екологічних дозволів, веб-сайтів розробників дата-центрів та гіперскейлерів, презентацій для інвесторів, подань до SEC та місцевих новинних видань. Статус та рік експлуатації оновлюються на основі супутникового аналізу та прес-релізів. Construction Dive отримав дані на рівні окремих проєктів від Cleanview за березень, а дані за серпень були отримані з публічного веб-сайту Cleanview. Дані за березень включають 37 проєктів, які, як очікувалося, будуть введені в експлуатацію у 2025 році, і чий поточний операційний статус невідомий. На момент публікації Construction Dive не зміг підтвердити, як такі проєкти класифікуються в даних за серпень.