У першому читанні був ухвалений законопроект, який визначає, яку частину земельної ділянки, що підлягає викупу, має займати будівля. Це нововведення має на меті підвищення ефективності використання земельних ресурсів.
Депутати Державної думи ухвалили у першому читанні законопроект, що встановлює мінімальні вимоги до площі будівлі на ділянці, яка є у державній або муніципальній власності, в разі її викупу. Зміни в статті 11 Земельного кодексу вводять критерії для мінімально необхідної площі будівлі відносно площі земельної ділянки, що передається у власність за плату.
Згідно з законопроектом, загальна площа будівель на земельній ділянці повинна становити:
- для індивідуального житлового будівництва (ІЖС), легких побутових гаражів (ЛПГ), ведення садівництва – не менше 5% площі земельної ділянки;
- для інших видів дозволеного використання (ВРІ) – не менше 10% площі земельної ділянки.
Ці критерії будуть важливими також під час формування земельних ділянок, коли будинок вже збудований і виникла необхідність оформити територію навколо нього.
У пояснювальній записці до законопроекту зазначається, що розглядаються доповнення до Земельного кодексу, згідно з якими надання земельної ділянки у власність виключається, якщо площа зведеної на ній будівлі не відповідає новим критеріям. Законопроект також забороняє придбання у власність земельної ділянки, якщо на ній планується зведення лише допоміжної споруди без основної будівлі. Однак цей механ
Sourse: realty.rbc.ru
