Половина застройщиков в столице предлагают трейд-ин — одновременную продажу старой квартиры и покупку новостройки. Некоторые сервисы, которые занимаются таким предложением, даже оказывают дополнительные услуги: оценку квартиры, сопровождение юриста, открытие аккредитива и регистрацию в Росреестре. При этом клиент покупает новую квартиру со скидкой и даже может оказаться в плюсе, так как экономит на услугах брокера и ежемесячном росте цены.
На рынке чаще всего встречается трейд-ин с выкупом без дальнейшего проживания — при таком варианте клиент обращается в агентство с уже существующей квартирой, которую продаёт застройщику ради новой недвижимости. Вариант удобен клиентам, у которых есть другая квартира, где они могут жить во время строительства и ремонта.
У некоторых застройщиков также есть другая программа, когда после выкупа клиент продолжает жить в своей квартире до переезда в новостройку.
Генеральный директор сервиса покупки жилья в Москве и Подмосковье «Синица» Наталья Шаталина рассказала о преимуществах покупки квартиры в трейд-ин. В том числе клиента не затронет ежемесячный рост цен у застройщиков. В таком случае стоимость лота может значительно вырасти. К тому же в новостройке ограниченное количество объектов, и за время продажи квартиры клиент может не успеть приобрести объект. А ещё клиенты сами не занимаются продажей, не платят комиссию риелтору и не устраивают показы.
Создатель сервиса Uphome по приобретению квартир в трейд-ин Александр Нечаев рассказал об услугах, которые предоставляет его организация. В них входит юридическое сопровождение и оформление сделки с проведением средств через безопасную сделку. Сервис также гасит долги, задолженности по ЖКХ и ипотеку.
Фото: с сайта Depositphotos.
Источник: roomble.com
