На фоні високих іпотечних ставок росіяни почали активніше купувати новобудови за власний рахунок, зазначила голова Центрального банку.
Ельвіра Набіулліна
Частка особистих коштів росіян на ескроу-рахунках зросла з 40% у 2023 році до 60% у 2024-му. Про це повідомила голова Центрального банку на щорічній зустрічі банків з керівництвом ЦБ, організованій Асоціацією банків Росії.
«Необхідно врахувати, що люди стали більш активно купувати житло за власний рахунок. Якщо у 2023 році частка особистих коштів у надходженнях на ескроу-рахунки становила близько 40%, то вже до кінця 2024 року вона перевищила 60%», — зазначила Ельвіра Набіулліна. «І це тільки фактично отримані гроші, без врахування майбутніх надходжень за розстрочками», — уточнила голова ЦБ.
На її думку, будівельний сектор зможе пережити сповільнення іпотеки, оскільки забудовники мають накопичений запас прибутку за останні два роки. Цього року ЦБ прогнозує уповільнення зростання іпотечного кредитування до 5% порівняно з 13% у 2024 році. «Це скромно, але потрібна більш обережна динаміка після надмірного зростання 2023 року і першої половини минулого року», — пояснила голова Центрального банку.
На вторинному ринку житла більшість угод наразі здійснюється без використання іпотеки. У ріелторській компанії «Інком-Нерухомість» частку угод за готівку на вторинному ринку Москви
Sourse: realty.rbc.ru
