Мы расскажем, в какие именно новые офисные центры класса А можно будет перенести компанию в 2025–2026 годах. Варианты пока существуют, но их количество постоянно уменьшается.
Значительные объемы
Минимальный годовой объем ввода офисных площадей в Москве за последнее десятилетие пришелся на 2018 год, когда в столице было построено 142 тыс. кв. м офисов классов А и B (данные IBC Real Estate). В 2025 году в Москве ожидается значительно больший объем ввода офисов — от 730 тыс. кв. м (оценка CMWP) до 1,2 млн. кв. м (оценка NF Group). Однако крупнейшие бизнес-центры с этим годовым вводом уже почти полностью заняты — здание госкорпорации «Роскосмос», часть бизнес-центра Slava под штаб-квартиру Центробанка, бизнес-центр iCity с площадями для структуры московского правительства, площади в последней очереди офисного квартала Stone Towers, а также штаб-квартиры. Эти объекты составляют около 500 тыс. кв. м нового офисного предложения. Другие новые БЦ также активно воспринимаются: согласно данным CMWP, в заявленном к вводу в 2025 году объеме площадей на продажу доступно лишь 30%.
