Без внесення меж ділянки до ЄДРН неможливо ані купити, ані продати, а також зареєструвати на ній споруди. Для вирішення цієї проблеми потрібно провести межування земельної ділянки
З земельною ділянкою, межі якої не визначені, не можна здійснити жодних реєстраційних операцій. Перед продажем або купівлею такої ділянки потрібно вирішити цю проблему. Про це повідомляє прес-служба управління столичного Росреєстру, яка надіслала інформацію до редакції.
Як зазначають у Росреєстрі, з 1 березня 2025 року власник не матиме права продати або подарувати земельну ділянку, якщо дані про її межі не внесені до Єдиного державного реєстру нерухомості (ЄДРН). На такій ділянці також неможливо зареєструвати будь-які споруди як власність.
Для точного визначення меж ділянки потрібно провести межування, викликавши кадастрового інженера, радять у відомстві.
У реєстраційному органі також уточнили, що робити у випадку самозахоплення землі. Наприклад, якщо сусід у дачному кооперативі встановив паркан за межами своєї ділянки і зайняв частину дороги, ускладнюючи проїзд для автомобілів.
У такому разі слід звернутися до земельного нагляду Росреєстру. Інспектор земельного нагляду перевірить скаргу, складе акт і надішле власнику припис про усунення виявлених порушень. Вся інформація про акт буде внесена до єдиного реєстру контрольних (наглядових) заходів.
«У разі невиконання раніше виданого припису буде складено протокол за ст.19.5 Кодексу про адміністративні правопорушення.
Sourse: realty.rbc.ru
