Ділимося інформацією про законодавчі зміни, які очікують власників та покупців нерухомості цього місяця
У квітні 2025 року вступлять в силу кілька законів, які істотно змінять життя багатьох росіян. Вони стосуватимуться іпотечного кредитування, купівлі земельних ділянок та будівництва житлових будинків.
Разом із юристами ми пояснюємо суть нововведень.
Посилення іпотечного кредитування
З 1 квітня 2025 року набуде чинності закон, що дозволить Банку Росії встановлювати макропруденційні ліміти (МПЛ) на іпотечні та автокредити.
«На даний момент макропруденційні ліміти обмежують видачу споживчих кредитів сильно закредитованим громадянам (з борговим навантаженням, що перевищує 80%). Розширення цих заходів на ринок житлового кредитування пов’язане з ростом кількості іпотечників з високим борговим навантаженням. З квітня макропруденційні ліміти будуть встановлені для кредитів, що видаються під заставу будівель, споруд, земельних ділянок, об’єктів незавершеного будівництва, а також житлових і нежитлових приміщень, включаючи машиномісця», — пояснює юрист, керівник аудиторської та консалтингової компанії «Юстіком» Ірина Кузнєцова.
