Експерти, опитані «РБК-Нерухомістю», вважають, що незважаючи на утримання ключової іпотечної ставки, вона продовжить знижуватися в межах 1-1,5 п. п.
Банк Росії втретє поспіль залишив ключову ставку на рівні 21%. Це рішення регулятора було передбачене всіма 30 учасниками консенсус-прогнозу РБК за тиждень до засідання ЦП.
Який вплив матиме рішення регулятора на ринок іпотеки, розповідаємо разом з аналітиками.
Іпотека продовжить дешевшати
Незважаючи на збереження ключової ставки, експерти, опитані «РБК-Нерухомістю», вважають, що іпотечні ставки продовжать знижуватися в межах 1-1,5 п. п. «Оскільки іпотека — це продукт на тривалий термін, банки більше орієнтуються не на поточну ставку, а на очікувану траєкторію ключової ставки в середньостроковій перспективі», — пояснив старший директор з банківських рейтингів агентства «Експерт РА» Іван Уклеїн. «Консенсус-прогноз макроекономістів вказує на можливість проходження піку ставок, а грошова влада продовжує дотримуватися цілей щодо контролю інфляції, тому банки почали обережну корекцію після «кредитної зими», — додав він.
За словами завкафедрою іпотечного кредитування Фінансового університету Олександра Циганова, утримання ключової ставки стане підставою для того, щоб принаймні не підвищувати ставки з іпотеки або навіть знизити їх. У випадку зни
Sourse: realty.rbc.ru
