Витяг з ЄДРН може бути необхідний під час здійснення угод з нерухомістю, оформлення іпотеки або приватизації квартири, для отримання інформації про наявність обтяжень та власників майна. Ми розповімо, як отримати таку довідку
У Росії функціонує єдина цифрова система — ФДМС Єдиний державний реєстр нерухомості (ЄДРН). Цей спеціалізований сервіс дозволяє громадянам країни швидко отримати інформацію про характеристики об’єктів нерухомості, перевірити власників або дізнатися про наявність обтяжень перед укладанням угоди.
Така довідка може бути корисною при оформленні іпотеки, приватизації квартири, отриманні державної субсидії або в процесі вирішення судових спорів.
Види та відмінності виписок з ЄДРН
Як отримати виписку з ЄДРН
Витяг з ЄДРН про об’єкт нерухомості можна отримати кількома способами: через центри держпослуг «Мої документи» або на офіційному сайті Росреєстру. Прийти безпосередньо до відомства для замовлення виписки з ЄДРН не вдасться.
Через центри державних послуг «Мої документи»
- Потрібно звернутись до будь-якого центру держпослуг з паспортом (або іншим документом, що підтверджує особу) та заповнити заяву на отримання виписки з ЄДРН (зразок надається в офісі «Мої документи»). Також слід повідомити співробітнику, в якій формі потрібна виписка — у багатофункціональних центрах її можна отримати як у паперовому, так і в електронному вигляді.
- Після отримання платіжного документа від співробітника центру держпослуг необхідно внести оплату за надання інформації з ЄДРН, прикріпивши підтвердження оплати до заяви. Термін обробки запиту — п’ять робочих днів.
Через Росреєстр за допомогою порталу держпослуг
Витяг з ЄДРН в електронному форматі можна отримати через сайт Росреєстру. Але в такому випадку заявник повинен мати кваліфікований електронний підпис (УКЕП).
- Щоб отримати довідку через Росреєстр, потрібно зайти на офіційний сайт відомства у розділ «Надання відомостей ЄДРН», а потім вибрати або «Запит через доступ до ФДМУ ЄДРН», або «Виписки про об’єкти нерухомості та (або) їх правовласників». Для повноцінного використання сервісу також потрібно надіслати запит на доступ до ФДМУ ЄДРН у розділі «Мої ключі». Після цього слід відстежити статус запиту у розділі «Мої заявки».
- Сама виписка з ФДМУ ЄДРН замовляється на порталі державних послуг. У заявці потрібно вказати дані про об’єкт нерухомості, вибрати дату, на яку перевіряєте інформацію в реєстрі, або визначений період. Далі протягом семи днів після отримання рахунку необхідно оплатити послугу та дочекатися довідки. Середній термін надання виписки після оплати — три робочі дні.
