На ринок житла з депозитів, за прогнозами фахівців, опитаних «РБК-Нерухомістю», можуть перейти від ₽5 трлн до ₽13 трлн. Цей перехід може активізуватися в 2026 році, коли ключова ставка ЦП почне знижуватися.
Висока ключова ставка Центрального банку Росії не лише викликала охолодження попиту на ринку іпотеки та житла, але і підвищила тенденцію до заощаджень. Згідно з оцінками ЦП, за рік кошти росіян у банках збільшилися на 11,9 трлн руб., досягнувши 57,5 трлн руб.
У перспективі частина коштів із депозитів може бути спрямована на ринок житла. Досліджуємо, коли це може відбутися і яку частку фінансів з депозитів можуть інвестувати у нерухомість.
Яка частина з вкладів перейде у житло
На ринок житла з депозитів, за оцінками експертів, опитаних «РБК-Нерухомістю», можуть перейти від 5 трлн руб. до 13 трлн руб. Цей процес може зайняти близько двох років. Для порівняння, в 2024 році росіяни інвестували в купівлю житла 14,4 трлн руб., а в 2023 році — майже 18 трлн руб.
Згідно з оцінками «Дом.РФ», ринок житла потенційно міг би очікувати поступового надходження частини коштів, розміщених на депозитах минулого року терміном на рік. «Це приблизно 5 трлн руб., без урахування накопичених відсотків», — розповіли в аналітичному центрі «Дом.РФ». За даними аналіти
Sourse: realty.rbc.ru
