>
За словами експертів, ціну квадратного метра слід розглядати лише як початкову цифру.
Сьогодні, 11:33
Фото: remont-pidkluch.com
За оцінками аналітиків GAZDA, до кінця 2026 року базовий ремонт у квартирі в новобудові може коштувати близько 9-14 тис. грн/кв.м, ремонт середнього рівня – 15-19 тис. грн/кв.м, а складніший та дорожчий – від 22 до 30 тис. грн/кв.м. Ці орієнтири не враховують меблі та побутову техніку.
Таким чином, для умовної квартири площею 50 кв.м тільки ремонт може обійтися:
- у 450–700 тис. грн. при базовому ремонті;
- у 750-950 тис. грн за середнього рівня;
- в 1,1–1,5 млн грн за дорожчого оздоблення.
Тому дві квартири з однаковою площею та близькою ціною квадратного метра можуть суттєво відрізнятися за остаточним бюджетом заселення.
За словами експертів, ціну квадратного метра слід розглядати лише як початкову цифру. До неї потрібно додати витрати на приведення квартири у стан, придатний для життя, а також оцінити майбутні експлуатаційні ризики. Дешевий на старті об’єкт може виявитися дорожчим, якщо він потребує значного ремонту, додаткового утеплення або індивідуальних рішень для резервного живлення.
Квартири з готовим оздобленням можуть скоротити час до заселення та зробити загальний бюджет більш передбачуваним. Однак покупцю важливо перевірити, що саме входить до заявленої комплектації: оздоблення стін та підлоги, міжкімнатні двері, сантехніка, освітлення, електрофурнітура, кухонна зона чи побутова техніка.
Раніше повідомлялося, що перед зимою покупцям житла у новобудовах варто перевірити функціональність всього будинку.