>
Локація, площа та ціна квадратного метра залишаються важливими, проте все частіше покупці оцінюють уже не лише житло, а весь будинок як єдину систему.
Сьогодні, 10:28
Фото: «Киевгорстрой»
Напередодні осінньо-зимового сезону 2026/27 років на первинному ринку помітно змінюється логіка вибору квартири. Локація, площа та ціна квадратного метра залишаються важливими, проте все частіше покупці оцінюють уже не лише житло, а весь будинок як єдину систему. Ключовими стають практичні питання: чи зберігатиме він тепло чи працюватимуть під час можливих перебоїв з електроенергією опалення, водопостачання, насоси, ліфти, освітлення, котельня та доступ до паркінгу.
Про це розповіла Маріана Бігунець, комерційний директор будівельної компанії GAZDA.
Вона зазначила, що покупці стали більш обережними та прискіпливими: вони частіше шукають більш компактне та доступне житло, водночас більш ретельно оцінюючи не лише характеристики квартири, а й готовність всього будинку функціонувати під час можливих енергетичних перебоїв.
Не менш важливим є утеплення будинку. За її твердженням, навіть у новобудовах через щілини та негерметичні стики у віконних та дверних конструкціях приміщення може втрачати до 30-40% тепла. Це означає, що якісні вікна, герметичність та теплоізоляція мають практичне значення навіть при резервному харчуванні.
Посилаючись на внутрішню аналітику GAZDA, протягом 2026 року питання резервного харчування та функціонування будинку під час відключень порушували понад 90% потенційних покупців.
Раніше влада у Києві пояснила, що закладено в новий тариф на проїзд у комунальному транспорті (інфографіка).