Катерина Рожкова, заступник Голови НБУ, підкреслила, що хоча нинішня структура програми «eOselya» заслуговує на похвалу, вона не може охопити ширшу аудиторію через обмежені фінансові ресурси.
Катерина Рожкова, візуалізація житлового будівництва
Нацбанк наголошує на необхідності переглянути умови ініціативи «Електронна іпотека житла». Про це зазначила заступник голови НБУ Катерина Рожкова під час першого Форуму доступної іпотеки. Основною метою цієї переоцінки є скорочення бюджетних витрат, пов’язаних з електронним житлом, і залучення якомога більшої кількості осіб.
«У нас є чудова ініціатива «Електронне житло», але її недостатньо для масової іпотеки. Треба подумати про зміну параметрів програми «Електронне житло», – зауважує Катерина Рожкова.
Обмежені фіскальні ресурси України перешкоджають розширенню програми, тоді як банківський сектор в Україні є високоліквідним, але йому важко конкурувати з державними іпотечними кредитами, які пропонуються на неринкових умовах. Крім того, Рожкова зазначила, що e-Housing має зберігатися і розвивати субсидоване кредитування в довгостроковій перспективі. Про це повідомляє портал Liga.net.
«Багато країн мають програми підтримки іпотеки. Це критично важливий соціальний елемент, який є каталізатором економічного розвитку, але найефективнішими є ті програми, у яких держава не виступає прямим кредитором. Уряд має створити середовище, сприятливе для ринкового іпотечного кредитування, і коли ці умови є непомірними для певних груп громадян, держава має запровадити механізм компенсації процентної ставки. Наразі ми не стверджуємо, що ринок Але я впевнений, що в середньостроковій перспективі вони будуть розвиватися: якщо програма держпідтримки зараз пропонує ставки в межах 4-4,5%, ми не досягнемо ринкової ставки в 4,5% в найближчі п'ять років.
Для ефективної роботи програми також необхідні конкретні законодавчі зміни, включно з ухваленням законів про оцінку майна, сек’юритизації, застосування Європейської іпотечної директиви та створення системи оренди у власність, додала Рожкова.
Програма еОселя
Фінансування пільгової іпотеки в рамках «ЄОселя» продовжено до 2025 року із виділенням 20 млрд грн. Згідно з новими положеннями, внутрішньо переміщені особи (ВПО) та члени їх сімей матимуть право купувати квартири чи будинки, яким не більше 10 років. Раніше для них існував ліміт 3-річного віку житла. Громадяни можуть отримати кредити на житло за ставками 3% та 7%.
Нова редакція «Електронного житла» також дозволяє військовослужбовцям, працівникам правоохоронних органів віком до 10 років, медичним працівникам, освітянам, науковцям, ветеранам та членам їх сімей купувати житло в Чернігівській, Сумській, Харківській, Запорізькій та Херсонській областях. Більше інформації про програму можна знайти за посиланням та тут.
Як подати заявку на участь у програмі еОселя
Подати заявку на участь у програмі можна через мобільний додаток «Дія» у розділі «Послуги». Щоб подати заявку, виконайте такі дії:
- Виберіть eOselya в «Сервісах».
- Введіть інформацію про склад сім'ї.
- Повідомте ідентифікаційний номер чоловіка та середньомісячний дохід сім’ї.
- Уточніть деталі житла, яке ви збираєтеся придбати в кредит.
- Оберіть банк та підтвердьте заявку електронним цифровим підписом.
- Чекайте відповіді від банку.
Віктор Ожогін захищає Україну з 2014 року
Інформатор просить президента присвоїти йому звання Героя України
Голосуйте за петицію!
