Ринок нерухомості
у січні
Експерти аналітичного центру дослідили ринок аренди та кількість пропозиції та вартість житла на первинному та вторинному ринках у січні 2024 році.
Яка ситуація на первинному ринку в січні 2024
У січні 2024 року працюють 75,4% відділів продажу новобудов по всій Україні, було здано 2 новобудови на 5 секцій.
Від липня 2023 року до кінця січня 2024 року готові до експлуатації 74 будинки на 139 секцій. Найбільша кількість готових новобудов за цей період у Київській області.
Мін’юст відзвітував про кількість квартир і будинків проданих у 2023 році
Станом на січень частка готових новобудов від загальної кількості становить 30%.
Яка середня вартість за м2 у новобудовах
Станом на січень 2024 року найвища середня вартість за м2 у столиці і складає 51 377 грн (враховуючи всі типи квартир за кількістю кімнат).
За місяць ціна за м2 зменшилася у Полтавській області, проте у Кіровоградській та Одеській областях збільшилася на 5%.
Програму єОселя розширено: відтепер можна придбати будинок чи таунхаус
За рік найбільше виросла середня вартість за м2 у Житомирській області – на 40%. У Харківській та Запорізькій областях зафіксоване падіння середньої ціни за м2 у новобудові, відповідно, на 14% і 20%.
Що відбувається на вторинному ринку?
- У Києві та Київській області зафіксоване падіння пропозиції на 86% за місяць.
- У Миколаївській та Черкаській областях кількість оголошень зросла на 35%.
- У Сумській області зафіксоване значне зростання пропозиції.
Якщо аналізувати дані за рік, то кількість оголошень про продаж вторинного житла за рік зросла в усіх областях, окрім Полтавської, Кіровоградської та Волинської.
Середня ціна оренди однокімнатної квартири у січні 2024 року
- У Києві – 16 630 грн, а в області – 9 659 грн.
- У Львівській області – 14 390 грн,
- У Дніпропетровській області – 13 093 грн
- У Полтавській області – 11 150 грн.
Як змінилася ціна на оренду по регіонах
- У Волинській області середня ціна знизилася на 18%
- У Сумській області – на 14%
- У Чернівецькій області – на 12%.
- У Полтавській області – 13%.
За рік зафіксоване зростання вартості оренди однокімнатної квартири у всіх областях. У Києві цей показник складає 50%.
Цікаво про будівництво: Rauta пропонує нову послугу – виконання функцій служби замовника у будівництві
Читайте більше новин про відбудову України у спецтемі на Build Portal
Аналітика та інфографіка: DIM. RIA
