Зростання цін на сталь та збільшення термінів постачання змушують розробників дата-центрів розглядати альтернативи, зокрема, деревину. Про це повідомили керівники компанії Skanska під час вебінару.
Дорогий ринок будівельних матеріалів змушує розглядати менш традиційні альтернативи. Ціни на сталь зросли на 25% за останній рік, а терміни постачання збільшилися більш ніж удвічі, сягнувши 55 тижнів. Про це повідомив Том Парк, віцепрезидент зі стратегічного ланцюга постачання Skanska, під час вебінару 10 вересня.
За словами Парка, причиною такого зростання цін є бум будівництва дата-центрів та заводів з виробництва напівпровідників. “Дуже високий попит на сталь та інші метали через розгортання штучного інтелекту”, – зазначив він. “Зараз як сталеливарні заводи, так і сталеобробні підприємства працюють на повну потужність”.
Цей попит, у поєднанні з тарифами, спонукає підрядників розглядати масивну деревину як спосіб подолання логістичних труднощів. “Ми бачимо великий інтерес”, – сказав Дін Льюїс, директор з масивної деревини та попередньої збірки Skanska, відповідаючи на запитання щодо попиту з боку клієнтів дата-центрів. “Клієнти зацікавлені в альтернативних матеріалах, враховуючи напруженість у ланцюгах постачання загалом по всіх матеріалах”.
Проте, масивна деревина дорожча за сталь на початковому етапі. “Каркас із масивної деревини, як правило, коштує дорожче”, – пояснив Льюїс, але зазначив, що економія може з’явитися протягом проекту. Наприклад, Skanska дослідила триповерховий офісний проект, де дерев’яний каркас коштував дорожче за сталевий. Однак, економія на фундаменті, латеральній системі, оздобленні, фасаді та скорочення термінів будівництва зробили ці варіанти майже рівноцінними за вартістю.
“[Масивна деревина] має легшу конструкцію, що дозволяє зменшити витрати на фундамент, латеральну систему, а також на інженерні мережі, якщо вони інтегровані ефективно, не повинно бути жодних додаткових витрат”, – сказав Льюїс. “Економія повинна бути на внутрішніх роботах. Очевидно, завдяки своїй попередній збірці, масивна деревина дозволяє прискорити графік, отже, є потенціал для економії”.
Стабільність цін на пиломатеріали
Незважаючи на тарифний тиск на канадську деревину хвойних порід, зростання цін на пиломатеріали коливається в межах 0-3%, повідомив Парк. “Головна новина – торговельна війна з Канадою, що є значущим, оскільки приблизно 25% деревини хвойних порід, що споживається в США, походить з Канади”, – сказав Парк. “Хоча деревина хвойних порід перебуває під тиском тарифів, низький попит з боку ринку житлового будівництва утримує терміни постачання низькими”.
Пиломатеріали становлять близько 65-70% собівартості масивної деревини, за даними Франсуа Робішо, партнера з аналізу ринку лісових продуктів та будівництва в Forest Economic Advisors. “Хоча ми бачили різке зростання цін на сталь, масивна деревина виявилася набагато стабільнішою останнім часом”, – зазначив Робішо під час вебінару. “І надалі має залишатися такою”.
Крім того, виробничі потужності для перехрещеної та клеєної деревини значно розширилися за останнє десятиліття, але фактичне виробництво все ще нижче повної потужності, додав він. Це означає, що північноамериканські виробники не матимуть проблем з покриттям майбутнього попиту, на думку Робішо.
Обмеження для впровадження масивної деревини
Крім вищих початкових витрат, існують перешкоди для розширення використання масивної деревини. Страхування будівельних ризиків для варіанту з масивної деревини вище, ніж для сталевого. Skanska співпрацює з Міністерством сільського господарства США над дослідженням стратегій, які допоможуть знизити ці страхові премії, але Льюїс очікує, що дослідження займе від півтора до двох років.
Більш серйозне обмеження виникає ще до початку виробництва, вважає Льюїс, оскільки проектування та координація часто визначають, як швидко підрядники доставляють матеріал на будівельний майданчик. Наприклад, на одному з останніх проектів Skanska перейшла від виконання контракту до постачання деревини на об’єкт приблизно за три тижні. Однак, інші проекти, які вимагали узгодження проходів через перехрещену та клеєну деревину, зайняли чотири-п’ять місяців, зазначив Льюїс. “Час на проектування та координацію – це справжній термін”, – сказав Льюїс. “Термін постачання насправді не залежить від фактичного терміну виробництва”.
Вихід із ситуації полягає в тому, щоб підрядники та власники якомога раніше узгоджували конструктивні рішення.
Деревина спочатку чи перехід пізніше
Хоча проекти, спочатку розроблені з використанням сталі чи бетону, можуть бути переведені на масивну деревину, вони ризикують втратити частину ефективності витрат, сказав Льюїс. “Ми бачимо команди, які хочуть взяти проект, розроблений зі сталлю чи бетоном, і перевести його на деревину. Це можливо, і ми можемо допомогти, але дизайн повинен бути врахований з урахуванням деревини. Вона потребує своєї власної сітки розташування”, – сказав Льюїс. “Отже, якщо ви не проектуєте таким чином, з самого початку, враховуючи деревину, це може бути складно”.
Окрім конструктивних рішень, підрядники повинні координувати роботу з фахівцями з механічних, електричних, сантехнічних та протипожежних систем, оскільки компоненти з масивної деревини прибувають на об’єкт попередньо зібраними. “У плануванні масивної деревини буде більше попередніх, консервативних зусиль”, – сказав Льюїс. “Також знадобляться депозити, які потрібно буде внести раніше”.