Практично по всій Україні змінилися ціни на 1-кімнатну квартиру на вторинному ринку. При цьому переписали їх як у бік здорожчання, так і здешевлення. Наприклад, з лютого до березня 2024 року найбільше вартість такого житла зросла у Волинській області – одразу на 19%, до середніх 46 616 доларів. Найбільше зниження зафіксовано на Дніпропетровщині – на 4%, до середніх 42 954 доларів.
Загалом зростання цін склало від 0,1% до 19%, розповіли у великому профільному маркетплейсі. Зокрема, окрім Волинської, купувати 1-кімнатні квартири стало значно дорожче у:
Чернівецькій – на 9,3%;
Івано-Франківській – 4%;
Чернігівській – 4%;
Сумській – 4%.
У Києві вартість 1-кімнатних квартир на вторинному ринку збільшилася на 0,1%.
Здешевшало таке житло в діапазоні 1-4%. Окрім Дніпропетровської області ціни знизились у:
Черкаській – на 3%;
Рівненській – 3%;
Харківській – 3%;
Полтавській – 2.2%;
Вінницькій – 2%;
Запорізькій – 2%;
Миколаївській – 1,1%;
Одеській – 1%.
Скільки коштують 1-кімнатні квартири
Загалом на вторинному ринку 1-кімнатні квартири в Україні продають за середніми цінами від 20 738 до 93 168 доларів. Найдешевше, за даними аналітиків, у Херсонській області – в середньому, власне, 20 738 доларів. Серед лідерів також:
Запорізька – в середньому 22 612 долара;
Миколаївська — 23 164 долара;
Кіровоградська – 27 902 долара;
Сумська – 28 867 доларів.
Найвищі ціни зафіксовані у Києві – в середньому 93 168 доларів. А крім того:
у Львівській області – 69 680 доларів;
Закарпатській – 53 401 долар.
Вінницькій – 51 935 доларів;
Івано-Франківській – 50 373 долари.
Для купівлі 1-кімнатної квартири у Києві гроші потрібно збирати 17 років
Водночас, зазначили експерти, вартість оренди 1-кімнатної квартири в Києві варіюється від середніх 9 223 до 25 367 грн. Найнижчі ціни зафіксовано у Деснянському районі столиці. Найвищі – у Печерському. При цьому якщо відкладати гроші, які щомісяця йдуть на оплату винайму «середнього» житла, на свою квартиру в Києві накопичити вдасться за 17 років (за основу дослідження брали оголошення з цінами до 30 000 грн).
Це відповідає рівню Харкова та є одним із найвищих показників по всій Україні. Більше, за даними аналітиків, лише в:
Одесі, Сумах, Чернівцях – 20 років;
Тернополі, Херсоні – 18 років.
Найменше збирати таким чином на квартиру доведеться у Запоріжжі. Там на це піде «лише» 9 років.
