Спрос на новостройки в Санкт-Петербурге по итогам апреля 2022 года снизился на 20,46% относительно марта текущего года. На данный момент количество запросов на приобретение строящегося жилья в городе на Неве снижается на протяжении трёх месяцев подряд. При этом в марте и апреле отрицательная корректировка превысила отметку в 20%.
Также снижение спроса в апреле текущего года зафиксировано по отношению к апрелю 2021 года и 2020 года. Так, отрицательная корректировка составила 30,08% и 6,43% соответственно.
По итогам четырёх месяцев – с января по апрель – количество запросов на приобретение строящегося жилья снизилось на 10,07% по сравнению с аналогичным периодом прошлого года.
«Сегодня покупательский интерес сосредоточен на первичном рынке, чего и добивалось наше государство, сформировав пропасть между ипотечными предложениями рынка новостроек и вторичного рынка. Рынок жилья от собственников отправлен в свободное плаванье. Эта тенденция приведёт в порядок, когда ипотечные ставки более-менее придут в равновесие. Но пока правительству активно нужна финансовая поддержка от сектора девелоперов», – отметил генеральный директор агентства недвижимости «ПРАЙД ГРУПП» Алексей Бондарев.
По словам эксперта, в Петербурге сократилось количество предложений по продаже вторичного рынка, включая переуступки. Многие инвестиционные объекты сняты с экспозиции, пока не появятся более доступные ипотечные ставки.
«Крупные девелоперы начинают сворачивать агрессивные рекламные акции. В этом уже нет нужды, спрос восстанавливается после апрельского затишья. Впрочем, тут тоже никаких сюрпризов не было. Рынок новостроек стабилен и готов развиваться дальше», – подытожил эксперт.
Источник: rcmm.ru
